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1033111 경매사건 분석 - 미추홀구 주안동 에코시티 경매로 돈 벌 기회일까요?


미추홀구 주안동 1457-9에 위치한 본 에코시티 경매물건은 2억 1900만원짜리가 2억 1900만원까지 떨어진 상태입니다.

법원경매 오피스텔 사진1 | 미추홀구 주안동 1457-9 에코시티 | 2024타경521966 오피스텔경매

법원경매 오피스텔 사진2 | 미추홀구 주안동 1457-9 에코시티 | 2024타경521966 오피스텔경매

법원경매 오피스텔 사진3 | 미추홀구 주안동 1457-9 에코시티 | 2024타경521966 오피스텔경매

입찰일	2025.06.04(수) 10:00 진행상태 : 신건				인천지방법원 19계 ☎ 032-860-1619
소재지	인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 16, 3층302호 (주안동,에코시티)				인천지방법원 19계 ☎ 032-860-1619
사건번호	2024 타경 521966	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	오피스텔
감정평가액	219,000,000원	채권자	제주신용보증재단	사건접수일	2024.04.04
최저입찰가	(100%) 219,000,000원	채무자	(주) 한라일보사	개시결정일	2024.04.08
입찰보증금	21,900,000원	소유자	강만생	배당종기일	2024.07.10
청구금액	192,963,611원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	62.31㎡(18.85평)	토지면적	15.63㎡(4.73평)

이 물건의 사건번호는 2024타경521966 (인천지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	주안동 1457-9	656.9분의 15.63	15.63㎡ (4.73평)
건물	주안동 1457-9	3 철근콘크리트구조	62.3148㎡ (18.85평)

진행

2025-06-04 진행

(100%) 219,000,000원

[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북동측에 위치하며, 주위는 아 파트, 다세대주택 및 동유형의 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주 위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본 건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 사 정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일:2016.11.18)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창호 등으로 조사됨.
[이용상태] "오피스텔"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 등 소방설비, 기계식 주차장 설비 등 이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필1단의 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 남측으로 소로인 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] ＜주안동 1457-9＞, ＜주안동 1457-10＞, ＜주안동 1457-11＞, ＜주안동 1457-17＞ 공통 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03 .07))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(인천광역시남부교육지원청 학생건강안전과 -2171(2012.03.21.))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] -- [참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1619)입니다.
입찰일은 2025-06-04입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 주차장. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-18	오피스텔 인천광역시 미추홀구 경원대로897번길 40, 15층1505호 (주안동,이츠아파트) 건물: 73.92㎡(22.36평) 토지: 12.78㎡(3.87평)	감정가 220,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 220,000,000원
입찰일 2025-06-18	오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로 39, 8층801호 (숭의동,세움아파트) 건물: 71.77㎡(21.71평) 토지: 11.87㎡(3.59평)	감정가 232,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 232,000,000원
입찰일 2025-06-18	오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안서로 18, 5층515호 (주안동,힐탑플러스) 건물: 72.63㎡(21.97평) 토지: 9.90㎡(2.99평)	감정가 230,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 230,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 장천로94번길 21, 101동 5층502호 건물: 59.76㎡(18.08평) 토지: 16.55㎡(5.01평)	감정가 273,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 273,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추로27번길 18-2, 8층803호 (숭의동,해담아트빌) 건물: 74.15㎡(22.43평) 토지: 15.67㎡(4.74평)	감정가 212,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 212,000,000원
입찰일 2025-06-17	오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로42번길 52-30, 11층 1102호 건물: 59.99㎡(18.15평) 토지: 12.34㎡(3.73평)	감정가 186,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 186,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 인주대로35번길 36-14, 7층702호 (숭의동,스타뷰) 건물: 80.75㎡(24.43평) 토지: 11.48㎡(3.47평)	감정가 206,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 206,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 인주대로 149, 19층1901호 (용현동,대준 블루온) 건물: 66.19㎡(20.02평) 토지: 10.75㎡(3.25평)	감정가 267,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 267,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 인주대로470번길 12-14, 9층904호 (주안동,이츠) 건물: 69.79㎡(21.11평) 토지: 17.29㎡(5.23평)	감정가 260,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 260,000,000원
입찰일 2025-06-16	오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로597번길 106, 9층904호 (주안동,엠버빌2) 건물: 58.75㎡(17.77평) 토지: 14.91㎡(4.51평)	감정가 214,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 214,000,000원

오피스텔 사진1 | 미추홀구 주안동 1457-9 에코시티 | 2024타경521966 | 오피스텔경매

1033111 경매사건 분석 - 미추홀구 주안동 에코시티 경매로 돈 벌 기회일까요?