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익산시 송학동 138-24 상가 경매 물건 / 2층 / 1034276


익산시 송학동 138-24의 상가 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 7200만원입니다.

법원경매 상가,사무실 사진1 | 익산시 송학동 138-24 | 2024타경27934 상가,사무실경매

법원경매 상가,사무실 사진2 | 익산시 송학동 138-24 | 2024타경27934 상가,사무실경매

법원경매 상가,사무실 사진3 | 익산시 송학동 138-24 | 2024타경27934 상가,사무실경매

입찰일	2025.06.09(월) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 신건				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
소재지	전북특별자치도 익산시 송학동 138-24 영무예다음 상가동 2층202호				전주지방법원 군산지원 2계 ☎ 063-450-5162
사건번호	2024 타경 27934	물건번호	4개 물건중 4번	물건용도	상가,사무실
감정평가액	72,000,000원	채권자	농업협동조합중앙회	사건접수일	2024.12.12
최저입찰가	(100%) 72,000,000원	채무자	이명균	개시결정일	2024.12.13
입찰보증금	7,200,000원	소유자	이명균	배당종기일
청구금액	75,000,000원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	70.20㎡(21.24평)	토지면적	72.00㎡(21.78평)

이 물건의 사건번호는 2024타경27934 (전주지방법원 군산지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	송학동 138-24	8739분의 72.00	72㎡ (21.78평)
건물	송학동 138-24	� 철근콘크리트구조	70.20㎡ (21.24평)

진행	(입찰3일전)

2025-06-09 진행

(100%) 72,000,000원

[위치/주위환경] 대상물건 일련번호(1-가, 2-나)는 전북특별자치도 익산시 평화동 소재 "전북제일고등학교" 남측 인근에 위치하고 일련번호(3-다, 4-라)는 전북특별자치도 익산시 송학동 소재 "이리송 학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린상가 등이 혼재 하는 주택 및 상가 혼용지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근으로 주요간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 본 용도로서 제반교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 1-가) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 12층 중 1층 107호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임, 2-나) 철근콘크리트벽식구조 평스라브지붕 15층 중 15층 1502호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 타일붙임, 벽지바름 등 마감, 창호 : 새시창호임, 3-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 201호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임, 4-라) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 202호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임.
[이용상태] 일련번호(1-가, 2-나)는 "아파트", 일련번호(3-다, 4-라)는 "근린생활시설"로 이용중임.
[설비내역] 일련번호(1-가, 2-나)는 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비 및 도 시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있고 일련번호(3-다, 4-라)는 기본적인 위생설비, 급 ·배수시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 일련번호(1-가, 2-나)는 대체로 사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트부지"로 이용중 이고 일련번호(3-다, 4-라)는 대체로 사다리형의 토지로서, 조사시점 당시 "아파트단지 내 상가부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등 일련번호(1-가, 2-나)는 동측, 서측 및 북측으로 개설된 아스팔트포장도로에 접하고 동측으 로 개설된 아스팔트포장도로를 통하여 출입이 가능하며, 일련번호(3-다, 4-라)는 동측, 서측 및 북측으로 개설된 아스팔트포장도로에 접하고 북측으로 개설된 아스팔트포장도로를 통하여 출입이 가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1-가, 2-나)는 계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 주거개발진흥지구(2종 지구단위계획구역,상세확인요), 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사 육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구 역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞이고 일련번호(3 -다, 4-라)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(전부제한구역)＜ 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 중점경관 관리구역(2020-02-17)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임, 기 타 : --.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건 1.2부동산은 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 2.본건 3.4 부동산은 상가 건물로 이용 중으로 보임(다만, 2층으로 통하는 출입문이 시정되어 있음)

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원(☎ 063-450-5162)입니다.
입찰일은 2025-06-09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

※ 물건 키워드 : . 관리지역. 주거지역. 계획관리지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.09. 근저당권 설정

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전북특별자치도 익산시 송학동 138-24 영무예다음 상가동 2층202호 건물: 70.20㎡(21.24평) 토지: 72.00㎡(21.78평)	감정가 72,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 72,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전북특별자치도 익산시 송학동 138-24 영무예다음 상가동 2층201호 건물: 81.90㎡(24.77평) 토지: 84.00㎡(25.41평)	감정가 85,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 85,000,000원
입찰일 2025-07-14	상가,사무실 전북특별자치도 익산시 동서로19길 67-1, 7층701호 건물: 442.68㎡(133.91평) 토지: 139.30㎡(42.14평)	감정가 424,560,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 145,623,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전북특별자치도 익산시 목천로 48, 상가102동 2층18호 (목천동,원주아파트) 건물: 111.00㎡(33.58평) 토지: 101.70㎡(30.76평)	감정가 63,800,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 21,883,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전북특별자치도 익산시 동서로19길 67-1, 2층 202호 건물: 469.69㎡(142.08평) 토지: 149.04㎡(45.08평)	감정가 655,000,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 224,665,000원

상가,사무실 사진1 | 익산시 송학동 138-24 | 2024타경27934 | 상가,사무실경매

익산시 송학동 138-24 상가 경매 물건 / 2층 / 1034276