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세종시 나성동 745 8층 근린상가 경매 (최저경매가: 7억 1120만원)


세종시 나성동 745에 있는 에스빌딩 경매 - 건물 289.0㎡(87.4평), 토지 67.3㎡(20.4평)

여의주경매 카페 : https://cafe.naver.com/auctioning01

입찰일	2025.07.09(수) 10:00 (입찰 7일전) 진행상태 : 신건				대전지방법원 5계 ☎ 470-1805
소재지	세종특별자치시 한누리대로 253, 8층804호 (나성동,에스빌딩)				대전지방법원 5계 ☎ 470-1805
사건번호	2024 타경 11924 중복 2024타경121265,	물건번호	4개 물건중 4번	물건용도	상가
감정평가액	711,200,000원	채권자	세OOOOOOOOO외 1명	사건접수일	2024.12.31
최저입찰가	(100%) 711,200,000원	채무자	김OO	개시결정일	2025.01.02
입찰보증금	71,120,000원	소유자	김OO	배당종기일
청구금액	2,995,470,408원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄 매각	건물면적	289.03㎡(87.43평)	토지면적	67.32㎡(20.36평)

이 물건의 사건번호는 2024타경11924 (대전지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	나성동 745	2056.8분의 67.32	67.32㎡ (20.36평)
건물	나성동 745	8 철근콘크리트구조	289.03㎡ (87.43평)

진행	(입찰7일전)

2025-07-09 진행

(100%) 711,200,000원

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 위 건물 8층에는 모두 4개의 호실이 있고, 804호는 `대치명인학원`에서 사용중임 나. 801호, 802호, 803호는 채무자 및 소유자 김영희가 `세종마이스센터`를 운영하고 있다고 함 다. 801호, 802호, 803호는 부동산표시상의 호실경계구분없이 하나로 합쳐 약 30~40여개 호실로 세분화해 공유오피스로 사용중인 것으로 보임 라. 해당 세무서에 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 파악된 호실 외, 8동 이주호(2016.10.10.), 8층 윤정민(2017.12.22.), 8동 주식회사 소한시스템(2022.05.09.), 8층 황윤정(2021.01.04.), 8층 스튜디오 28 유한회사 이앤이(2016.08.04.), 8층 고재욱(2016.11.18.), 8층 주식회사 락셰프(2019.06.07.), 8층 주식회사 엠에이피지(2019.10.31.), 호실층표시없이 주식회사 북아미(2016.08.04.)가 등재되어 있음 마. 붙임 사진과 같음

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원(☎ 470-1805)입니다.
입찰일은 2025-07-09입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 4개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

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인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-07-16	상가 세종특별자치시 도움1로 108, 6층606호 (종촌동,몰리브) 건물: 82.32㎡(24.90평) 토지: 21.65㎡(6.55평)	감정가 377,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 377,000,000원
입찰일 2025-07-16	상가 세종특별자치시 도움1로 108, 6층605호 (종촌동,몰리브) 건물: 82.32㎡(24.90평) 토지: 21.65㎡(6.55평)	감정가 377,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 377,000,000원
입찰일 2025-07-10	상가 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 1층111호 건물: 87.54㎡(26.48평) 토지: 22.60㎡(6.84평)	감정가 1,430,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 1,430,000,000원
입찰일 2025-07-10	상가 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 1층110호 건물: 51.62㎡(15.61평) 토지: 13.33㎡(4.03평)	감정가 843,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 843,000,000원
입찰일 2025-07-09	상가 세종특별자치시 한누리대로 253, 8층804호 (나성동,에스빌딩) 건물: 289.03㎡(87.43평) 토지: 67.32㎡(20.36평)	감정가 711,200,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 711,200,000원
입찰일 2025-07-09	상가 세종특별자치시 한누리대로 253, 8층803호 (나성동,에스빌딩) 건물: 271.93㎡(82.26평) 토지: 64.34㎡(19.46평)	감정가 736,400,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 736,400,000원
입찰일 2025-07-09	상가 세종특별자치시 한누리대로 253, 8층802호 (나성동,에스빌딩) 건물: 271.93㎡(82.26평) 토지: 64.34㎡(19.46평)	감정가 736,400,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 736,400,000원
입찰일 2025-07-09	상가 세종특별자치시 한누리대로 253, 8층801호 (나성동,에스빌딩) 건물: 289.03㎡(87.43평) 토지: 67.32㎡(20.36평)	감정가 711,200,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 711,200,000원
입찰일 2025-08-11	상가 세종특별자치시 금남면 도남2길 12, 지1층상가101호 (근린생활시설동) 건물: 167.32㎡(50.61평) 토지: 197.84㎡(59.85평)	감정가 375,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 262,500,000원
입찰일 2025-07-16	상가 세종특별자치시 나성북로 47, 1층175호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설) 건물: 45.16㎡(13.66평) 토지: 25.14㎡(7.60평)	감정가 1,020,000,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 714,000,000원

세종시 나성동 745 8층 근린상가 경매 (최저경매가: 7억 1120만원)