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전남 구례군 토지면 내동리 임야경매, 313만원대 전남 구례군 토지면 내동리 경매 핵심정리 ♬ 270.1평


구례군 토지면 내동리의 임야 경매가 첫 입찰 후 진행됩니다. 현재 가격은 313만원입니다.

출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1483017

입찰일	2026.04.13(월) 10:00 (입찰 13일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 순천지원 9계
소재지	전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9				광주지방법원 순천지원 9계
사건번호	2025 타경 52410	물건번호	2개 물건중 2번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	3,125,500원	채권자		사건접수일	2025.12.05
최저입찰가	(100%) 3,125,500원	채무자		개시결정일	2025.12.08
입찰보증금	원	소유자		배당종기일
청구금액	0원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	893.00㎡(270.13평)

이 물건의 사건번호는 2025타경52410 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	내동리 산110-9	임야	893㎡ (270.13평)

진행	(입찰13일전)

2026-04-13 진행

(100%) 3,125,500원

[위치/주위환경] 본건 토지는 전라남도 구례군 토지면 내동리 소재 당치마을 북측 인근에 위치하고 주위는 산간 농경지대 및 산림지대로서 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 지방도 등 간선도로에서 비교적 먼거리에 소재하고 있으나 마을간 도로변이나 그 주위에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 본건 토지 모두 부정형의 완경사지로서 일련번호 1)토지는 일부는 전으로 이용 중이고 일부는 휴경지이며, 2)토지는 대부분이 휴경지이고 일부는 전으로 이용 중이며, 3)토지는 자연림이고, 4)토지는 대부분이 휴경지이고 일부는 자연림이며, 5)토지는 전으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 일련번호 1), 2), 5)토지는 폭 약6m의 포장도로에 접하나 높이차가 있으며, 3), 4)토지는 맹지입니다.
[토지이용계획] 일련번호 1), 2)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지이고, 일련번호 3), 4)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>이며, 일련번호 5)토지는 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부가축사육제한구역_닭, 돼지, 오리, 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6)제시목록 외의 물건 일련번호 1), 2), 4)토지상에 감나무 10여주가 소재하고(수풀이 우거져 육안으로 확인이 가능한 주수임), 1)~4)토지상에 참나무 등 잡목이 소재합니다.
[공부와의 차이] 일련번호 2)토지의 공부상 지목은 '답'이나 현황은 일부는 '전'이고 대부분 휴경지이며, 일련번호 4), 5)토지의 공부상 지목은 '임야'이나 4)토지의 대부분은 휴경지상태의 농경지 이고 일부는 자연림이며, 5)토지는 전부가 전으로 이용 중입니다. [참고사항] 본건 토지상의 자연석 석축은 토지의 구성부분이어서 토지에 포함하여 평가하였습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
물건 1, 물건 2, 물건 5의 토지가 각 일부분씩 연결되어 한 개 형태의 밭으로 이용중임

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-04-13입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 2개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지. 간선도로.

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출처 : 여의주경매법인 http://m.wonsns.com/a/dv.php?idx=1483017

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-04-13	토지(임야) 전라남도 구례군 토지면 내동리 산110-9 토지: 893.00㎡(270.13평)	감정가 3,125,500원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 3,125,500원
입찰일 2026-04-20	토지(임야) 전라남도 구례군 토지면 외곡리 산257-4 토지: 29,750.00㎡(8,999.38평)	감정가 80,325,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 56,228,000원
입찰일 2026-04-27	토지(임야) 전라남도 구례군 토지면 송정리 산78-1 토지: 2,044.00㎡(618.31평)	감정가 28,616,000원 (3회 유찰, 감정가 45%) 최저가 12,820,000원

전남 구례군 토지면 내동리 임야경매, 313만원대 전남 구례군 토지면 내동리 경매 핵심정리 ♬ 270.1평