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법원경매 2025타경52430 | 광양시 옥곡면 신금리 토지(임야)

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서구 청라동 152-7

광양 옥곡면 임야경매 - 임야 (540.9평)


전남 광양 옥곡면 신금리에 위치한 임야 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2682만원, 현재 최저입찰가는 2682만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1493629

입찰일	2026.05.18(월) 10:00 (입찰 2일전) 진행상태 : 신건				광주지방법원 순천지원 1계
소재지	전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-6				광주지방법원 순천지원 1계
사건번호	2025 타경 52430	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	토지(임야)
감정평가액	26,820,000원	채권자	근OOOOO	사건접수일	2025.12.10
최저입찰가	(100%) 26,820,000원	채무자	하OOO OOOO	개시결정일	2025.12.11
입찰보증금	원	소유자	하OOO OOOO	배당종기일	2026.03.06
청구금액	125,845,890원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,788.00㎡(540.87평)

이 물건의 사건번호는 2025타경52430 (광주지방법원 순천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	신금리 301-6	임야	1788㎡ (540.87평)

진행	(입찰2일전)

2026-05-18 진행

(100%) 26,820,000원

[위치/주위환경] 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 소재 금촌마을 남서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공장지대 주변 산림지대입니다.
[교통상황] 간선도로 접근성은 무난함.
3)형태 및 이용상태 공장용지 조성지에서 제외된 잔여 산지로서 부정형의 급경사지이고, 대상 산지 하단은 법면, 상부는 자연림지이고, 일부는 목측상 인접 공장 부지 내 토지로 보이나 지적측량이 수반되어야 합니다.
4)인접 도로상태 지적상 맹지인 급경사지로 출입 곤란합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
6)제시목록 외의 물건 대상 산지는 출입이 곤란하고, 절개지 및 자연림지이나 지표면의 상황은 미상입니다.
[공부와의 차이] 이용상황과 지적경계는 지적측량이 수반되어야 합니다. [참고사항] 대상 산지는 공장용지 조성에 따른 절개지 및 절개지 상단부는 자연림지이고, 달리 산지 내부로 출입할 통로가 없으므로 유의 요합니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
공장용지 조성지에서 제외된 잔여 산지로서 부정형의 급경사지임

[부동산 현황조사서 비고란]
1.본건은 전라남도 광양시 옥곡면 신금리에 위치한 공부상 임야임. 2.본건 남동측 지상에 본건 남측 제3자의 공장에서 사용중인 철제 경계벽 일부와 전기배전함이 소재함.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원()입니다.
입찰일은 2026-05-18입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.09.21. 가압류 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1493629

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 광양시 마동 산68-16 토지: 2,656.00㎡(803.44평)	감정가 100,928,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 100,928,000원
입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 광양시 옥곡면 신금리 301-6 토지: 1,788.00㎡(540.87평)	감정가 26,820,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 26,820,000원
입찰일 2026-05-18	토지(임야) 전라남도 광양시 중군동 산139-3 토지: 11,094.45㎡(3,356.07평)	감정가 454,872,450원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 454,872,450원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산169-9 토지: 9,886.00㎡(2,990.52평)	감정가 19,772,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 13,840,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 전라남도 광양시 옥곡면 수평리 산137-4 토지: 15,006.00㎡(4,539.31평)	감정가 31,512,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 22,058,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 전라남도 광양시 황금동 산200 토지: 5,762.00㎡(1,743.01평)	감정가 570,438,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 399,307,000원
입찰일 2026-06-22	토지(임야) 전라남도 광양시 광양읍 세풍리 산128-2 토지: 4,676.00㎡(1,414.49평)	감정가 214,262,000원 (1회 유찰, 감정가 70%) 최저가 149,983,000원
입찰일 2026-06-08	토지(임야) 전라남도 광양시 성황동 산3-2 토지: 44,628.00㎡(13,499.97평)	감정가 1,249,584,000원 (0회 유찰, 감정가 70%) 최저가 874,709,000원
입찰일 2026-06-08	토지(임야) 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 산33-6 토지: 22,003.00㎡(6,655.91평)	감정가 83,611,400원 (1회 유찰, 감정가 68%) 최저가 56,778,000원
입찰일 2026-06-15	토지(임야) 전라남도 광양시 봉강면 신룡리 산74-2 토지: 46,109.00㎡(13,947.97평)	감정가 101,439,800원 (2회 유찰, 감정가 56%) 최저가 56,806,000원

광양 옥곡면 임야경매 - 임야 (540.9평)