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충북 괴산군 사리면 창고 경매 (최저입찰가: 2억 925만원)


충북 괴산군 사리면에 위치한 창고 경매물건을 소개합니다. 감정가는 2억 925만원, 현재 최저입찰가는 2억 925만원입니다.

출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1506706

법원경매 공장,창고 사진1 | 괴산군 사리면 방축리 | 2026타경66 공장,창고경매

법원경매 공장,창고 사진2 | 괴산군 사리면 방축리 | 2026타경66 공장,창고경매

법원경매 공장,창고 사진3 | 괴산군 사리면 방축리 | 2026타경66 공장,창고경매

입찰일	2026.07.01(수) 10:00 (입찰 3일전) 진행상태 : 신건				청주지방법원 3계 ☎ 043-249-7303
소재지	충청북도 괴산군 사리면 방축리 578				청주지방법원 3계 ☎ 043-249-7303
사건번호	2026 타경 66	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	공장,창고
감정평가액	209,254,150원	채권자	괴OOOOOOOOOO	사건접수일	2026.03.05
최저입찰가	(100%) 209,254,150원	채무자	김OO	개시결정일	2026.03.05
입찰보증금	원	소유자	김OO	배당종기일	2026.05.11
청구금액	99,997,092원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	127.71㎡(38.63평)	토지면적	668.00㎡(202.07평)

이 물건의 사건번호는 2026타경66 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 위 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	방축리 578	대	668㎡ (202.07평)
건물	방축리 578	단층 제1종근린생활시설 일반철골구조	127.71㎡ (38.63평)

진행	(입찰3일전)

2026-07-01 진행

(100%) 209,254,150원

[위치/주위환경] 본건 토지 일련번호 1은 충청북도 괴산군 사리면 방축리 소재 "사리농공단지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 주택 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 토지 일련번호 1까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
3)형태 및 이용상태 본건 토지 일련번호 1은 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건 토지 일련번호 1 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1 : 계획관리지역(2021-08-06), 성장관리계획구역(일반형, 성장관리계획구역 관련 고시 : 괴산군 고시 제2024-11호) 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>. 6)제시목록 외의 물건 --.
[공부와의 차이] --.
[참고사항] 가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 본건 토지 일련번호 1은 일부면적이 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한 등을 감안하여 감정평가하였으며, 그 면적은 토지이용계획확인서등을 통하여 개략적으로 사정하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 다. 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일련번호 2 일반철골구조 일반철골구조철판넬지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 마감 등임. 내 벽 : 판넬 마감 및 일부 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 일련번호 2 : 소매점으로 이용중임.
[설비내역] 일련번호 2 : 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.
4)부합물 및 종물 --.
[공부와의 차이] --. [참고사항] 가. 본건 건물 현장조사시 탐문조사 및 목측으로 발견되지 않은 결함이 있을 수 있으니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. 나. 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 지상에 소재하는 컨테이너 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외소재함(소유자 소유, 점유) 1. 1번 목록 지상에 이동식 컨테이너 창고 2동. 2. 2번 목록 건물 내부에 일반철골조 이용 판넬지붕 단층 사무실.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원(☎ 043-249-7303)입니다.
입찰일은 2026-07-01입니다. 입찰시작 시각은 11:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다.
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 11. 14. 근저당 설정

※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장. 간선도로. 판넬지붕.

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출처 : 에이스옥션 http://aceauction.kr/auction/content_view.php?idx=1506706

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

	입찰일 2026-07-01	공장,창고 충청북도 괴산군 사리면 방축리 578 건물: 127.71㎡(38.63평) 토지: 668.00㎡(202.07평)	감정가 209,254,150원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 209,254,150원
	입찰일 2026-07-01	공장,창고 충청북도 괴산군 소수면 길선리 42-5 건물: 1,596.80㎡(483.03평) 토지: 59,855.00㎡(18,106.14평)	감정가 2,079,574,920원 (3회 유찰, 감정가 49%) 최저가 1,021,171,000원

공장,창고 사진1 | 괴산군 사리면 방축리 | 2026타경66 | 공장,창고경매

충북 괴산군 사리면 창고 경매 (최저입찰가: 2억 925만원)