일운면 어업권경매>2024타경5372>일운면 일운면 와현리 법원경매

2024타경5372 | 거제시 일운면 일운면 와현리 지선 어업권경매

창원지방법원 통영지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2024타경5372의 거제시 일운면 일운면 와현리 지선 어업권 [어업권임의경매] 물건입니다.
감정가는 71,250,000원이며, 0회 유찰되어 최저입찰가는 71,250,000원입니다.
감정가에 비해 100% 수준입니다. 입찰일은 2025.07.07(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 (10%)7,125,000원입니다.

입찰일	2025.07.07(월) 10:00 (입찰 4일전) 진행상태 : 신건				창원지방법원 통영지원 4계 (전화:☎ 640-8504)
소재지	거제시 일운면 일운면 와현리 지선				창원지방법원 통영지원 4계 (전화:☎ 640-8504)
사건번호	2024 타경 5372	물건번호	1개 물건중 1번	물건용도	어업권
감정평가액	71,250,000원	채권자	고OOOOOOOOO	사건접수일	2024.12.05
최저입찰가	(100%) 71,250,000원	채무자	임OO	개시결정일	2024.12.11
입찰보증금	(10%)7,125,000원	소유자	임OO	배당종기일	2025.02.26
청구금액	72,889,888원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	0회
경매대상		건물면적		토지면적

감정평가현황

주소

구조/용도/대지권

면적/비고

진행	(입찰 4일전)

2025-07-07 진행

(100%) 71,250,000원

1)사업체의 개요 본 어업권은 어류등 양식어업을 목적으로 2007년 03월 07일 거제시 양식업 제442호(경상남도 거제시 일운면 와현리 지선)로 면허를 취득하였으며, 어업권의 존속기간은 2022년 03월 08일 - 2027년 03월 07일까지임.
2)입지조건 본건은 경상남도 거제시 일운면 와현리 지선상에 소재하며, 주위 수역은 동유형 양식업 등 다수의 어장이 소재하며, 수질, 투명도, 비중 및 수온 등 제반 입지적 조건은 보통시됨.
3)어종 및 어기 1) 체포물의 종류 : 어류 등.
2) 어업의 시기 : 01월 01일 - 12월 31일까지.
4)어장의 시설현황 -- 5)어획고 및 동변천상황과 판로 -- 6)경영상황 -- 7)기타참고사항 본건의 가격결정은 생산량의 불안전성, 과거 실적의 포착곤란, 장래 생산량 등의 예측 곤란 등으로 인하여, 수익가격으로 결정함이 적정하지 않는 것으로 사료되는 바, 인근 동유형 어업권의 시세 등을 참작한 비준가격으로 평가하되, 공유의 형태로 소유하고 있는 바, 전체를 대상으로 감정하고 면적은 임채식氏 지분 비율 (2,375/38,000)에 의거 사정평가하였음.

임차내역

(배당요구종기일 : 2025/02/26)

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 매각물건명세서 주의사항 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

주의사항/법원 주요 문건접수내역

[2025.02.12] 채권양수인 농OOOOOOOO 권리신고및배당요구신청 및 주소변경신청 제출
-지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유 자는 해당 물건의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음. -본건은 어장시설을 제외한 순수 어업권 가치만의 평가임. -어업권취득에 관할관청의 어업권이전인가가 필요할 수 있으므로 관할관청에 확인하기 바람.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원((전화:☎ 640-8504))입니다.
입찰일은 2025-07-07입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.08.28. 근저당권 설정

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인근지역 진행 물건

입찰일 2025-07-14	어업권 통영시 도산면 도산면 오륜리 지선	감정가 200,000,000원 (0회,100%) 최저가 200,000,000원
입찰일 2025-07-07	어업권 거제시 일운면 일운면 와현리 지선	감정가 71,250,000원 (0회,100%) 최저가 71,250,000원
입찰일 2025-07-07	어업권 경남 고성군 삼산면 두포리	감정가 185,000,000원 (0회,100%) 최저가 185,000,000원
입찰일 2025-08-11	어업권 전남 보성군 벌교읍 장도리 지선	감정가 300,000,000원 (1회,70%) 최저가 210,000,000원
입찰일 2025-07-17	어업권 창원시 마산합포구 진동면 고현지선	감정가 210,000,000원 (1회,80%) 최저가 168,000,000원

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(인쇄일 : 2025-07-03)