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[성남시 분당구 주택] 경기도 성남시 분당구 구미동 259-1 경매문의 <2019타경410> 경기도 주택 경매

법원경매 2019타경410 주택경매
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수원지방법원 성남지원 경매2계 2019 타경 410

입 찰 일 2020.03.09(월) 10:00  진행상태 : 변경 [주택] 수원지방법원 성남지원 2계
소 재 지 경기도 성남시 분당구 구미동 259-1
사건번호 2019 타경 410 물건번호 1 물건용도 주택
감정평가액 2,322,717,840원  채 권 자 구OOO 사건접수일 2019.01.15
최저입찰가 (49%) 1,138,131,000원 

채 무 자

이OOO 개시결정일 2019.01.16

입찰보증금

(10%) 113,813,100원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2019.03.21
경매청구금 101,473,620원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 312.24㎡(94.45평) 토지면적 481.20㎡(145.56평)
이 물건의 사건번호는 2019타경410 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
구미동 259-1 481.2㎡ (145.56평)
건물
구미로144번길 58-3 1층 주택 124.56㎡ (37.68평)
구미로144번길 58-3 2층 주택 82.76㎡ (25.03평)
구미로144번길 58-3 지층 주택 55.92㎡ (16.92평)
제시외건물 구미로144번길 58-3 창고 49 ㎡(14.82평) 포함
 진행    
 2019-09-16 유찰 (85%) 1,967,216,480원 
 2019-10-21 변경 (59%) 1,377,052,000원 
 2019-12-30 유찰 (100%) 2,322,717,840원 
 2020-02-03 유찰 (70%) 1,625,902,000원 
 2020-03-09 변경 (49%) 1,138,131,000원 
[위치/주위환경] 본건은 성남시 분당구 구미동 소재 "구미중학교 "남측 인근에 위치하며주위는 임야에 인접하여 단독주택,빌라단지,아파트등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통 사정은 무난함.
[형태/이용상태] 북측 하향 경사지에 소재한 제형의 토지로 북동측 및 북서측에 상향축대가 조성되어 있으며 단독주택 부지로 이용함.
[도로상태] 본건 북동측 및 북서측에 로폭 약6M 의 포장도로와 접하는 각지임.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종전용주거지역 ,지구단위계획구역(분당) , 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 대기환경규제지역<대기환경보전법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 하수처리구역(구미처리분구)(하수도법)
[제시외 물건] 없음 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 소유자가 점유 중으로 조사 되었음 [건물구조] 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층으로외벽 : 적벽돌 및 목재노출마감내벽 : 홍송 원목 마감바닥 : 타일, 일부 대리석마감창호 : 칼라사쉬(사용승인일 : 2001.06.21)
[이용상태] 단독주택으로임(건축물현황도상)
1층 : 방2,거실,주방겸식당,화장실22층 : 방3,거실,화장실지층 :주차장, 창고 [설비내역] 위생설비 ,급배수설비,급탕설비,도시가스설비등 되어있음 [부합물/종물] 철근콘크리트 스라브 창고(지하)약49m2 [공부와의 차이] 증축으로 인하여 다소 차이가 있으나 동일성이 인정되어 공부면적으로 사정하였음.
[참고사항] 소유자가 거주중임
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법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.


김성훈의 조언 한 마디
010-5280-3171
성남시 분당구 구미동 소재 "구미중학교 "남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종전용주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트조. 스라브지붕. 도시가스. 방2. 방3. 화장실2.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(101,473,620원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2020타경1211(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.08.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 1건 1,832,893,000원 1,691,050,000원 0% 1회
분석일 : 2019-09-21
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 2019타경410  주택경매
[성남시 분당구 주택] 경기도 성남시 분당구 구미동 259-1 경매문의 <2019타경410> 경기도 주택 경매
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