[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재"지봉초등학교"서측인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량출입가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 중 제1층 제107호 단위세대로서외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감창호: 샷시이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 자체지반 평탄하게 조성된 사다형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 488,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 43,412,539원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.05. 근저당권
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