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[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 석바위로110번길 10, 3층302호 경매문의 <2022타경5484> 인천시 근린상가 경매

법원경매 2022타경5484 상가경매
법원경매 2022타경5484 상가경매
법원경매 2022타경5484 상가경매

인천시 미추홀구 석바위로110번길 10,에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 45.02㎡(13.62평)입니다. 토지면적은 17.58㎡(5.32평)입니다.
사건번호는 2022타경5484이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 125,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 61,250,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 6,125,000원을 준비하셔야 합니다.

입 찰 일 2023.04.26(수) 10:00  진행상태 : 변경 [근린상가] 인천지방법원 18계
☎ 032-860-1618
소 재 지 인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 10, 3층302호 (주안동,성우하이빌)
사건번호 2022 타경 5484 물건번호 1 물건용도 상가
감정평가액 125,000,000원  채 권 자 북OOO 사건접수일 2022.05.11
최저입찰가 (49%) 61,250,000원 

채 무 자

김OOO 개시결정일 2022.05.13

입찰보증금

(10%) 6,125,000원  소 유 자 김OOO 배당종기일 2022.08.05
경매청구금 64,763,240원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 45.02㎡(13.62평) 토지면적 17.58㎡(5.32평)
이 물건의 사건번호는 2022타경5484 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권 비고
대지권
석바위로110번길 10 327.0 분의 17.58 17.58㎡ (5.32평)
건물
석바위로110번길 10 3층302호 (주안동,성우하이빌) 철근콘크리트구조 45.02㎡ (13.62평)
 진행    
 2023-02-17 유찰 (100%) 125,000,000원 
 2023-03-27 유찰 (70%) 87,500,000원 
 2023-04-26 변경 (49%) 61,250,000원 
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은보통임.
[교통상황] 본건은 버스정류장과 전철역(시민공원역) 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며차량출입이 가능함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 제3층 제302호로서,외벽 : 전면 인조석붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 되어 있으나, 현황은 "주거용"으로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 대체로 가장형의 공동주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 약 4미터의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 주안동 271-7, 주안동 271-8 : 동일사항임.
일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역.
[공부와의 차이] 본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 되어 있으나, 현황은 "주택"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원경매 2022타경5484 상가경매
법원경매 2022타경5484 상가경매
법원경매 2022타경5484 상가경매
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
정OO 전부 2018.3.21. 2018.3.7. 2022.07.08 55,000,000
없음 2018.3.20.~2024.3.19.
매각물건명세 비고  정현정 : 보증금 55,000,000 원 중 5,000,000 원은 2022. 2. 24.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 2. 25.임
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 용도는 '사무소'이나, 현황은 '주거용'으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.


김대표 조언 한 마디
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.8.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다  
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 6건 152,696,667원 97,272,225원 63% 1.8회
6개월 7건 811,597,143원 260,376,321원 58% 2.4회
12개월 11건 628,246,909원 249,861,295원 63% 2.1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건)    
입찰일
2023-05-18
  상가
 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층601호 (주안동,하늘세상)
         건물: 61.62㎡(18.64평)  토지: 12.97㎡(3.92평)
감정가 156,000,000원 
(0회,100%) 최저가 156,000,000 
입찰일
2023-05-26
  상가
 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층302호 (주안동,신성캐슬)
         건물: 59.80㎡(18.09평)  토지: 19.04㎡(5.76평)
감정가 150,000,000원 
(0회,100%) 최저가 150,000,000 
입찰일
2023-05-26
  상가
 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 (주안동,하늘세상)
         건물: 64.74㎡(19.58평)  토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000원 
(0회,100%) 최저가 161,000,000 
입찰일
2023-05-31
  상가
 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층502호 (주안동,하늘세상)
         건물: 64.74㎡(19.58평)  토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000원 
(0회,100%) 최저가 161,000,000 
입찰일
2023-08-25
  상가
 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 4층402호 (주안동,하늘세상)
         건물: 64.74㎡(19.58평)  토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000원 
(1회,70%) 최저가 112,700,000 
입찰일
2023-11-07
  상가
 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 42, 4층402호 (주안동,세복아파트)
         건물: 73.86㎡(22.34평)  토지: 16.94㎡(5.12평)
감정가 184,000,000원 
(2회,49%) 최저가 90,160,000 
입찰일
2023-11-07
  상가
 인천광역시 미추홀구 미추홀대로614번길 17, 3층 (주안동,현대프라자)
         건물: 738.33㎡(223.34평)  토지: 337.70㎡(102.15평)
감정가 1,080,000,000원 
(3회,34%) 최저가 370,440,000 
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
 2022타경5484  상가경매
[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 석바위로110번길 10, 3층302호 경매문의 <2022타경5484> 인천시 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경5484 (인천지방법원)입니다.   
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