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[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 석바위로110번길 10, 3층302호 경매문의 <2022타경5484> 인천시 근린상가 경매
인천시 미추홀구 석바위로110번길 10, 에 위치한 상가 물건을 보시고 계십니다. 13.62평 )입니다. 토지면적은 17.58㎡(5.32평 )입니다. 2022타경5484 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 125,000,000원 입니다만 2회 유찰최저입찰가는 61,250,000원 입니다.(10%) 6,125,000원을 준비하셔야 합니다.
입 찰 일
2023.04.26(수) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 18계☎ 032-860-1618
소 재 지
인천광역시 미추홀구 석바위로110번길 10, 3층302호 (주안동,성우하이빌)
사건번호
2022 타경 5484
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
125,000,000원
채 권 자
북OOO
사건접수일
2022.05.11
최저입찰가
(49%) 61,250,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2022.05.13
입찰보증금
(10%) 6,125,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2022.08.05
경매청구금
64,763,240원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
45.02㎡(13.62평 )
토지면적
17.58㎡(5.32평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경5484 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
석바위로110번길 10
327.0 분의 17.58
17.58㎡ (5.32평)
건물
석바위로110번길 10
3층302호 (주안동,성우하이빌) 철근콘크리트구조
45.02㎡ (13.62평)
2023-02-17
유찰
(100%) 125,000,000 원
2023-03-27
유찰
(70%) 87,500,000 원
2023-04-26
변경
(49%) 61,250,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은보통임.
[교통상황] 본건은 버스정류장과 전철역(시민공원역) 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며차량출입이 가능함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 제3층 제302호로서,외벽 : 전면 인조석붙임 및 드라이비트 마감.
[이용상태] 집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 되어 있으나, 현황은 "주거용"으로 이용중임.
[설비내역] 상ㆍ하수도시설, 난방, 승강기설비, 위생설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단으로 대체로 가장형의 공동주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 동측으로 약 4미터의 도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 주안동 271-7, 주안동 271-8 : 동일사항임.
[공부와의 차이] 본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"로 되어 있으나, 현황은 "주택"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
전부
2018.3.21.
2018.3.7.
2022.07.08
55,000,000
없음 2018.3.20.~2024.3.19.
매각물건명세 비고 정현정 : 보증금 55,000,000 원 중 5,000,000 원은 2022. 2. 24.증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022. 2. 25.임
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.8.23.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
152,696,667원
97,272,225원
63% 1.8회
6개월
7건
811,597,143원
260,376,321원
58% 2.4회
12개월
11건
628,246,909원
249,861,295원
63% 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층601호 (주안동,하늘세상) 건물: 61.62㎡(18.64평) 토지: 12.97㎡(3.92평)
감정가 156,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 156,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 3층302호 (주안동,신성캐슬) 건물: 59.80㎡(18.09평) 토지: 19.04㎡(5.76평)
감정가 150,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 150,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 6층602호 (주안동,하늘세상) 건물: 64.74㎡(19.58평) 토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 5층502호 (주안동,하늘세상) 건물: 64.74㎡(19.58평) 토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 161,000,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 4층402호 (주안동,하늘세상) 건물: 64.74㎡(19.58평) 토지: 13.63㎡(4.12평)
감정가 161,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 112,700,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 42, 4층402호 (주안동,세복아파트) 건물: 73.86㎡(22.34평) 토지: 16.94㎡(5.12평)
감정가 184,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 90,160,000 원
입찰일 상가 인천광역시 미추홀구 미추홀대로614번길 17, 3층 (주안동,현대프라자) 건물: 738.33㎡(223.34평) 토지: 337.70㎡(102.15평)
감정가 1,080,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 370,440,000 원
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[미추홀구 주안동 근린상가] 인천시 미추홀구 석바위로110번길 10, 3층302호 경매문의 <2022타경5484> 인천시 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2022타경5484 (인천지방법원)입니다.
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