[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환경은 양호한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(신분당선 상현역)이 소재하는 등 교통사정은 양호한 편입니다.
[건물구조] 기호(가)-(나)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 9층 건 중 제2층 제203호, 제1층 제107로서, 외벽: 석재붙임 및 일부 드라이비트 마감 등,내벽: 인테리어 마감 등,창호: 복층유리 창호 등 입니다.
[이용상태] 기호(가), 기호(나)는 현황 일체로(내부계단을 두어) 음식점(상호: 사은정)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 동측 및 서측으로 노폭 약 40M 및 약 16M 내외 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구입니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
203호 350.0800㎡
2021.03.04
60,000,000 [월]8,300,000
없음
2021.03.02-2023.03.02
(OO
60,000,000 [월]8,300,000
2021.03.02-2023.03.02
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2023.08.22] 최고가매수신고인 매각불허가신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록 1,2는 현황 일체로(내부계단을 두어) 음식점(상호: 사은정)으로 이용중임(현황조사서, 감정서 참조)
3.일괄매각을 위하여 최저매각가격을 저감하지 않고 1회 매각기일부터 새로 진행함
[부동산 현황조사서 비고란]
외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 용인시 수지구 상현동에 소재하는 지하철 신분당선 "상현역" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
① 2020.09.29. 근저당권 ② 2021.04.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
