[위치/주위환경] 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 오피스텔, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 숭의역 등이 소재하여 대중교통사정 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내의 15층1504호 및 11층 1105호 로서, (사용승인일자 : 2017.01.23.) 외벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이새시 이중창임.
[이용상태] 공히 아파트로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 북측으로 폭 약 30미터, 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사 당시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고하였음.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있음.
- 본건 부동산은 공부상 B동으로 표시되었으나 현황은 102동으로 표시 됨
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.06.근저당
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