[서구 암남동 아파트] 부산시 서구 암남공원로 77, 6층601호 경매투자문의 <2022타경106706> 부산시 아파트 경매
오늘은 부산시 서구 암남공원로 77,에 있는 아파트 물건을 포스팅합니다.
2022타경106706 아파트사건이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 771,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 493,440,000원입니다.
건물면적은 174.85㎡(52.89평)입니다. 토지면적은 199.80㎡(60.44평)입니다.
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 남측 인근에 위치하며, 부근은 북동측으로 송도해수욕장이 근접한 외에 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통임.
[교통상황] 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 6층 601호로서,외벽: 화강석 붙임 및 스톤코트 마감내벽: 대리석 붙임 등바닥: 대리석 붙임 및 타일깔기창호: 하이샷시이중창 구조임.
[이용상태] 주거용으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 북동측 하향 경사지대 내에 위치한 사다리꼴에 가까운 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로등고 평탄하며, 공동주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
[토지이용계획] 극히 일부가 보전녹지지역(2019-12-18)인 외에 대부분 제2종일반주거지역(2012-06-06)에 속하며, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(폭원(12M-34M))(접합), ＜추가기재＞ 가축사육제한구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2022.06.14
없음
매각물건명세 비고
이현우 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 전입세대 열람 내역서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-통칭 '파크빌'
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
부산광역시 서구 암남동 소재 "송도오션파크" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량진출입 가능. 차량진출입 가능. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
