[위치/주위환경] 대상 토지는 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설과 아파트단지 등이 혼재하고 북서측 인근에 배산공원이 위치하고있습니다.
[교통상황] 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
[형태/이용상태] 기호 1,2)는 부정형과 삼각형의 토지로서 조시일 현재 도로로 이용중입니다. 기호 3,5)은 부정형, 기호 6)은 사다리형의 토지로서 조사일 현재 나지입니다.
[도로상태] 기호 1,2)는 대상 토지가 도로입니다. 기호 3)는 지적도상 동측으로 소폭의 도로와 접합니다. 기호 5,6)은 북측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 접근합니다.
[토지이용계획] 기호 1,2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류30호)(접합) 가축 사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교 육환경 보호에 관한 법률＞입니다. 기호 3)은 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다. 기호 5)는 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 입니다. 기호 6)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] 기호 2)는 의뢰목록상 지목은 전이나 현황은 도로로 이용중입니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
[위치/주위환경] 대상 물건은 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하고 북서측 인근에 배산공원이 위치하고 있습니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통 사정은 보통시됩니다.
[건물구조] 기호 7-15)는 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 지하1층 비101호, 1층 101호-105호, 2층 201호-203호로서 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감, 내벽·천장 : 타일붙임, 모르타르위 페인트 등 마감, 바닥 : 타일붙임 등 마감, 창호 : 강화유리창입니다.
[이용상태] 기호 7)은 사무실 등, 기호 8-15)는 예식장 등으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비와 전기설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
[인접도로상태] 남측과 북측으로 개설된 도로를 통하여 접합니다.
[토지이용계획] ①)은 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m -30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-03-16)(소로1류30호)(접합), 가축사육제한구역 (전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞입니다.
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각
2.목록2.는 지목은 '전'이나 현황은 '도로'로 이용중임
3.목록7.은 사무실 등, 목록8~목록15는 예식장 등으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 대부분이 지목 그대로 `도로` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 `도로`로 사용되고 있는 것으로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록3 토지는 대부분이 지목 그대로 `대지` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록5 토지는 지목이 `대지` 이나, 현황은 대부분이 아스콘으로 포장되어 `주차장`으로 이용되고 있는 것으로 보이며, 일부는 종류불상의 나무 수주가 식재되어 있는 상태로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록6 토지는 지목이 `대지`이나, 현황은 아스콘으로 포장되어 있고, `인도 및 주차장`으로 이용되고 있는 것으로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록7 건물은 등기부상 `지하1층비101호`이나, 현황은 `THE 다영건설`로 표시되어 있고 사무실로 사용하고 있는 것으로 보임(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
0. 목록8 건물은 등기부상 `1층 101호`이나, 현황은 `드레스실,미용실`로 표시되어 있는 것으로 보임.(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
0. 목록9 건물은 등기부상 `1층 102호`이나, 현황은 `드레스카페`로 표시되어 있는 것으로 보임.(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
0. 목록10 건물은 등기부상 `1층 103호`이나, 현황은 `CCTV가동중`으로 표시되어 있고, 사무실로 이용되고 있는 것으로 보임.(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
0. 목록11 건물은 등기부상 `1층 104호`이나, 현황은 `폐백실`로 표시되어 있는 것으로 보임.(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
0. 목록12 건물은 등기부상 `1층 105호`이나, 현황은 `그레이스홀`로 표시되어 있는 것으로 보임.(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
0. 목록13 건물은 등기부상 `2층 201호`이나, 현황은 `에메랄드홀`로 표시되어 있는 것으로 보임.(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
0. 목록14 건물은 등기부상 `2층 202호`이나, 현황은 `폐백실`로 표시되어 있는 것으로 보임.(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
0. 목록15 건물은 등기부상 `2층 203호`이나, 현황은 `사파이어홀`로 표시되어 있는 것으로 보임.(건물 평면도 확인 및 관리인 이효철의 진술)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상 토지는 전라북도 익산시 모현동1가 소재 "배산사거리" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2023-12-11에 3,000,000,000원 (56.64%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017. 12. 12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
809,304,338원
492,848,263원
62%
1.9회
6개월
9건
780,783,378원
500,751,789원
66%
1.7회
12개월
26건
1,260,080,864원
985,193,154원
80%
1.5회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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