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부평구 부평동 카이저캐슬경매, 2억 5000만원대 인천시 부평구 부평동 경매 주목해 보세요.


부평구 671-20에 위치한 카이저캐슬 물건이 현재 경매로 나왔습니다. 경매 준비하신 분이라면 눈여겨볼 만합니다.

본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다.

이 물건은 상담해 드리지 않으니 다른 경매 물건을 검색해 보시기 바랍니다.

입찰일	2023.09.20(수) 10:00 진행상태 : 기각				인천지방법원 23계 ☎ 032-860-1623
소재지	인천광역시 부평구 경인로890번길 54, 10층1004호 (부평동,카이저캐슬)				인천지방법원 23계 ☎ 032-860-1623
사건번호	2022 타경 10202	물건번호	0개 물건중 1번	물건용도	오피스텔
감정평가액	250,000,000원	채권자		사건접수일	2022.08.08
최저입찰가	(70%) 175,000,000원	채무자		개시결정일	2022.08.09
입찰보증금	17,500,000원	소유자		배당종기일	2022.10.31
청구금액	139,138,630원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	62.53㎡(18.92평)	토지면적	12.04㎡(3.64평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	경인로890번길 54	679.7 분의 12.041	12.041㎡ (3.64평)
건물	경인로890번길 54	1 철근콘크리트구조	62.53㎡ (18.92평)

진행

2023-08-18 유찰

(100%) 250,000,000원

2023-09-20 기각

(70%) 175,000,000원

[위치/주위환경] 본 건 기호(1)은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본 건 기호(2)는 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본 건 기호(1)까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "동수역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
본 건 기호(2)까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 본 건 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제10층 제1004호로서,외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
본 건 기호(2)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제6층 제604호로서,외벽 : 스톤코트 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 공히 공부상 오피스텔로 등재되어 있음.
[설비내역] 본 건 기호(1)은 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.
본 건 기호(2)는 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본 건 기호(1)은 대체로 5필지 일단의 부정형의 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.
본 건 기호(2)는 대체로 부정형의 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임.
[도로상태] 본 건 기호(1) 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
본 건 기호(2) 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 본 건 기호(1) 671-20, 671-31, 671-35, 671-42, 671-43공히 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역＜건축법＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
본 건 기호(2) 839-24준주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
주OO	1004호	2021.7.26.	2021.6.7.	2022.10.11	189,000,000	있음	2021.7.26.~2023.7.26.
신OO	전부	2021.7.26.	2021.6.7.	2022.10.05	189,000,000	있음	2021.7.26.~2023.7.26.
매각물건명세서 비고		기재사항이 있으니 매각물건명세서를 확인해 보시기 바랍니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원(☎ 032-860-1623)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본 건 기호(1)은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부일여자중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다. 대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데, 낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다. 진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 8. 25. 근저당

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	오피스텔 인천광역시 부평구 장제로 162, 10층1002호 (부평동,엠브이아파트) 건물: 72.90㎡(22.05평) 토지: 9.87㎡(2.99평)	감정가 248,000,000원 (0회,100%) 최저가 248,000,000원
입찰일 2025-05-23	오피스텔 인천광역시 부평구 부평문화로129번길 33, 4층402호 (부평동,탑클래스) 건물: 51.16㎡(15.47평) 토지: 9.36㎡(2.83평)	감정가 216,000,000원 (0회,100%) 최저가 216,000,000원
입찰일 2025-05-23	오피스텔 인천광역시 부평구 안남로 17, 9층902호 (부평동,건보) 건물: 57.08㎡(17.27평) 토지: 14.06㎡(4.25평)	감정가 205,000,000원 (0회,100%) 최저가 205,000,000원
입찰일 2025-05-22	오피스텔 인천광역시 부평구 장제로75번길 8, 11층1104호 (부평동,원우팰리스) 건물: 70.15㎡(21.22평) 토지: 9.68㎡(2.93평)	감정가 269,000,000원 (0회,100%) 최저가 269,000,000원
입찰일 2025-05-22	오피스텔 인천광역시 부평구 원적로488번길 5-1, 3층301호 (부평동,조양휴캐슬) 건물: 59.84㎡(18.10평) 토지: 8.12㎡(2.46평)	감정가 218,000,000원 (0회,100%) 최저가 218,000,000원

부평구 부평동 카이저캐슬경매, 2억 5000만원대 인천시 부평구 부평동 경매 주목해 보세요.