[부천시 범박동 아파트] 경기도 부천시 범안로 130-27, 503동 경매상담 <2022타경42776> 경기도 아파트 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 경기도 부천시 범안로 130-27,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2024.04.23(화) 10:00이며, 인천지방법원 부천지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 범박동 소재 "범박초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는동류형의 공동주택단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반주위여건 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 대중교통사정 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트평지붕 20층 건물내의 제16층 제1605호, (사용승인일 : 2003.06.27) 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임.
[이용상태] 아파트(16층 1605호)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대략 장방형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한 아파트 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 아파트 단지 외곽으로 4면이 공도(중로 및 소로)와 접하고 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 부천시 범박동 소재 "범박초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 차량출입 용이. 철근콘크리트조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 840,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 116,097,534원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.2.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
