[태안군 남면 토지/전] 충청남도 태안군 남면 신온리 708 경매투자문의 <2022타경4750> 충청남도 토지/전 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 충청남도 태안군 남면 신온리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 2024.10.08(화) 10:00,12:00이며, 대전지방법원 서산지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있습니다.
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "신온2리다목적회관" 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
[형태/이용상태] 본건 토지 일련번호(1-4)는 부정형 완경사의 토지로서 현황 "휴경지(자연림 등)"임.
[도로상태] 본건 토지 일련번호(1-4)는 맹지임.
[토지이용계획] 본건 토지 일련번호(1-4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 장애물제한표면구역＜공항시설법＞, 영농여건불리농지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 본건 토지 일련번호(1-4)는 지목"전"이나 현황"휴경지(자연림 등)"임.
[참고사항] -
[부동산 현황조사서 비고란]
○ 본건(목록 1, 2, 3, 4)은 태안군 남면 신온리 소재 신온2리 다목적회관 서쪽에 위치하고, 주위는 대부분 임야, 전답, 주택, 바다 등이 있는 혼재된 전형적인 농어촌지대로 제반 주위 환경은 보통이며, 용도지역은 각각 계획관리지역에 속함
○ 목록 1, 2, 3
- 공부상 지목은 각각 전이고, 물리적 경계 없이 일단의 토지를 형성하고 있으며, 현재 경작하지 아니하여 잡초만 무성하게 자라고 있는 묵전임
○ 목록 4
- 공부상 지목은 전이고, 현재 경작하지 아니하여 잡초만 무성하게 자라고 있는 묵전임
○ 현지에서 점유자를 만나 확인하지 못하였으므로 인접 토지와의 경계 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 태안군 남면 신온리 소재 "신온2리다목적회관" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-10-08에 32,789,000원 (11.04%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
