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[화순군 도곡면 숙박시설] 전라남도 화순군 도곡면 천암리 818 경매컨설팅 <2022타경7035> 전라남도 숙박시설 경매
이번에 소개해드릴 경매물건은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 에 위치한 숙박시설,모텔,호텔,여관 입니다.2024.02.07(수) 10:00
입 찰 일
2024.02.07(수) 10:00
진행상태 : 변경 광주지방법원 5계☎ 062-239-1612
소 재 지
전라남도 화순군 도곡면 천암리 818
사건번호
2022 타경 7035
물건번호
1 물건용도
숙박시설,모텔,호텔,여관
감정평가액
2,295,703,100원
채 권 자
수OOO
사건접수일
2022.10.13
최저입찰가
(45%) 1,028,475,000원
채 무 자
주OOO
개시결정일
2022.10.14
입찰보증금
(10%) 102,847,500원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.01.06
경매청구금
1,438,334,284원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
2,119.35㎡(641.10평 )
토지면적
2,625.40㎡(794.18평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경7035 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
천암리 818
대
2625.4㎡ (794.18평)
건물
온천2길 62
1층 숙박시설
868.45㎡ (262.71평)
온천2길 62
2층 숙박시설
891.46㎡ (269.67평)
온천2길 62
3층 숙박시설
334.44㎡ (101.17평)
제시외건물
천암리 818
태양광설비
1
㎡(0.30평) 포함
천암리 818
다용도실
15.0
㎡(4.54평) 포함
천암리 818
창고
9.0
㎡(2.72평) 포함
2023-10-04
유찰
(100%) 2,295,703,100 원
2023-11-15
유찰
(70%) 1,606,992,000 원
2023-12-27
유찰
(56%) 1,285,594,000 원
2024-02-05
변경
(45%) 1,028,475,000 원
2024-02-07
변경
(45%) 1,028,475,000 원
[위치/주위환경] 본건 기호(1)은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치하며,주변은 온천관광단지, 숙박시설, 상업나지 등이 혼재한 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[형태/이용상태] 평지대내 사다리형의 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 관광·휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역,관광지, 온천지구임.
[제시외 물건] "건물 감정평가 요항표" 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건 기호2(가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로, 외벽 : 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일붙임, 벽지마감 등 창호 : 새시창 구조임.
[이용상태] 숙박시설(무인텔)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 무인자동화시스템 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 본건 옥상부분에 유첨 사진과 같이 옥탑이 소재함.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
문OO
2019.01.09
없음
조OO
주선(1)
2014.10.27
60,000,000
없음 2014.10~현재
(OO
2016.04.19
없음
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.31] 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
본건 기호(1)은 전라남도 화순군 도곡면 천암리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치합니다 . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제2종지구단위계획구역. 철근콘크리트조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.3.29.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(2건 )
입찰일 숙박시설,모텔,호텔,여관 전라남도 화순군 도곡면 천암리 752 건물: 3,267.01㎡(988.27평) 토지: 3,289.30㎡(995.01평)
감정가 4,654,733,600 원 2회 ,56% ) 최저가 2,606,651,000 원
입찰일 숙박시설,모텔,호텔,여관 전라남도 화순군 도곡면 원화리 605 건물: 3,328.52㎡(1,006.88평) 토지: 3,440.30㎡(1,040.69평)
감정가 3,790,598,400 원 2회 ,56% ) 최저가 2,122,735,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[화순군 도곡면 숙박시설] 전라남도 화순군 도곡면 천암리 818 경매컨설팅 <2022타경7035> 전라남도 숙박시설 경매
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