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안성 토지(도로) 경매물건 | 3.2평, 937792 경매로 나왔는데요


안성 원곡면 내가천리에 위치한 본 토지(도로) 경매물건은 327만원짜리가 229만원까지 떨어진 상태입니다.

법원경매 토지(도로) 사진1 | 안성시 원곡면 내가천리 | 2022타경48623 토지(도로)경매

법원경매 토지(도로) 사진2 | 안성시 원곡면 내가천리 | 2022타경48623 토지(도로)경매

법원경매 토지(도로) 사진3 | 안성시 원곡면 내가천리 | 2022타경48623 토지(도로)경매

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다.

이 물건은 상담해 드리지 않으니 다른 경매 물건을 검색해 보시기 바랍니다.

입찰일	2023.11.27(월) 10:00 진행상태 : 낙찰				수원지방법원 평택지원 5계 ☎ 650-3154
소재지	경기도 안성시 원곡면 내가천리 94-2				수원지방법원 평택지원 5계 ☎ 650-3154
사건번호	2022 타경 48623	물건번호	7개 물건중 1번	물건용도	토지(도로)
감정평가액	3,270,850원	채권자	부여농업협동조합	사건접수일	2022.11.01
최저입찰가	(70%) 2,290,000원	채무자	강칠권	개시결정일	2022.11.02
입찰보증금	229,000원	소유자	강칠권	배당종기일	2023.01.30
청구금액	5,553,459원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	10.45㎡(3.16평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	내가천리 94-2	도로	10.45㎡ (3.16평) 남기매지분 78617분의 805

진행

2023-10-23 유찰

(100%) 3,270,850원

2023-11-27 낙찰

(70%) 2,290,000원

┗━> 낙찰가 3,001,000원 (91.75%)

2024-01-26 납부 (2023.12.28)

[위치/주위환경] 일련번호(1-3)은 경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 "원곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 일련번호(4)는 "원곡초등학교" 동측 근거리에 소재하고, 일련번호(5)는 "원곡초등학교" 남동측 인근에 소재하고, 일련번호(6,7)은 "원곡초등학교" 남측 근거리에 위치하는 토지로서 인근은 전,답 등의 농경지, 단독주택, 중·소형 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 일련번호(1-3,5-7) 까지 차량의 접근 가능하고, 일련번호(2)는 차량의 진출입 불가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
[이용상태] 일련번호(1) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"임.
일련번호(2) 남동측 완경사 사다리형의 토지로서 현황 "하천"임.
일련번호(3) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전 및 일부 하천"임.
일련번호(4) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
일련번호(5-7) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 "도로"임.
[도로상태] 일련번호(1) 본건이 "도로"임.
일련번호(2) 북서측으로 노폭 2미터 내외 비포장 도로를 통하여 진출입이 가능함.
일련번호(3) 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
일련번호(4) "맹지"임.
일련번호(5-7) 본건이 "도로"임.
[토지이용계획] 일련번호(1) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로1류(폭 10m-12m)(1994-10-12)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))＜학교보건법＞임.
일련번호(2) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 하천(1995-08-10)(안고2020-104) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하천구역(2014-09-30)＜하천법＞, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))＜학교보건법＞임.
일련번호(3) 도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로1류(폭 10m-12m)(1994-10-12)(저촉), 하천(1995-08-10)(안고2020-104)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하천구역(2014-09-30)＜하천법＞, 상대보호구역((문의:안성교육지원청))＜학교보건법＞임.
일련번호(4) 도시지역, 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 하천(1995-08-10)(안고2020-104)(저촉) 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하천구역(2014-09-30)＜하천법＞임.
일련번호(5) 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
일련번호(6) 도시지역, 생산녹지지역(생산녹지지역), 자연녹지지역(안2016-26(16.02.03.)), 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-19) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임일련번호(7) 도시지역, 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 대로1류(폭 35m-40m)(대1-4)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-19)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도로구역(지방도302호선)＜도로법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] ---.
[공부와의 차이] 일련번호(2) 토지는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나 현황 하천부지로 이용중임.
일련번호(4) 토지는 공부상 "답"으로 등재되어 있으나 현환 "전"으로 이용중임.
[참고사항] ---.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 불특정 다수인이 통행하는 포장된 도로임. 2. 지분매각임. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 7필지의 토지는 원곡면 내가천리 및 외가천리 일대 4곳에 분산되어 있고 각각 수 백미터 내지 수 킬로미터 떨어져 있음. - 목록 1., 5., 6., 7. 각 도로는 불특정 다수인이 통행하는 포장된 도로임. - 목록 2. 답은 내가천교 인근 통복천 제방 밑 부분에 위치해 있어 사실상 하천의 일부로 이용되고 있음. - 목록 3. 전은 내가천교 인근 제방에 접하여 있으며 잡풀이 무성하고, 내부에 물품이 보관되어 있는 비닐하우스가 1개 설치되어 있음. 농작물은 경작되지 아니함. - 목록 5. 답은 일부는 잡풀이 무성하고 일부는 배추가 재배되고 있어 밭으로 이용 중이고, 소형 닭장이 설치되어 있음.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원(☎ 650-3154)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

일련번호(1-3)은 경기도 안성시 원곡면 내가천리 소재 "원곡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제1종일반주거지역. 생산녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다.
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.23. 가압류

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

	입찰일 2025-06-30	토지(도로) 경기도 안성시 공도읍 승두리 7-7 토지: 164.00㎡(49.61평)	감정가 21,976,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 7,537,600원
	입찰일 2025-06-30	토지(도로) 경기도 안성시 공도읍 승두리 7-6 토지: 123.00㎡(37.21평)	감정가 16,482,000원 (3회 유찰, 감정가 34%) 최저가 5,653,200원

토지(도로) 사진1 | 안성시 원곡면 내가천리 | 2022타경48623 | 토지(도로)경매

안성 토지(도로) 경매물건 | 3.2평, 937792 경매로 나왔는데요