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[남동구 구월동 근린상가] 인천시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비101호 경매컨설팅 <2022타경15511> 인천시 근린상가 경매
상가 경매 / 남동구 인하로489번길 28, 지하층비101호 (구월동,로데오프라자21)/ 상가 매매,전세 / 2022타경15511
입 찰 일
2024.06.13(목) 10:00
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 12계☎ 032-860-1612
소 재 지
인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비101호 (구월동,로데오프라자21)
사건번호
2022 타경 15511
물건번호
4개 물건중 1번(유찰)
4개 물건중 2번(유찰)
4개 물건중 3번(유찰)
4개 물건중 4번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
1,252,397,000원
채 권 자
에OOO
사건접수일
2022.12.06
최저입찰가
(49%) 613,675,000원
채 무 자
신OOO
개시결정일
2022.12.08
입찰보증금
(10%) 61,367,500원 소 유 자
신OOO
배당종기일
2023.09.04
경매청구금
1,888,893,999원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
488.78㎡(147.86평 )
토지면적
87.06㎡(26.34평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경15511 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
인하로489번길 28
1308.8 분의 87.059
87.059㎡ (26.34평)
건물
인하로489번길 28
지하층비101호 (구월동,로데오프라자21) 철근콘크리트구조
488.778966㎡ (147.86평)
2023-11-07
변경
(73%) 909,129,000 원
2024-01-22
변경
(73%) 909,129,000 원
2024-04-03
유찰
(100%) 1,252,397,000 원
2024-05-08
유찰
(70%) 876,678,000 원
2024-06-13
진행
(49%) 613,675,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 남동측 인근에 소재하며, 인근 일대는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공공기관 등이 소재하는 상업지대입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 예술회관역이 소재하는 등 대중교통상황은대체로 양호합니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상9층 건물내 제지하층 제비101호외 3개호로서,외벽 : 인조석 붙임.
[이용상태] 본건은 공부상 근린생활시설로 등재되어 있으며, 실제 이용상황은- 제비101호 : 공실- 제비102호 : 공실- 제비202호 : 공실- 제비203호 : 공실 상태입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링쿨러설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 근린생활시설 및 운동시설 등의 건부지로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 8미터, 남측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접합니다.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.17] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
[2023.11.07] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청서 제출
[2023.11.02] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 기일연기신청서 제출
[2023.11.02] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 재감정평가 및 경매절차 중지요청 제출
[2023.04.19] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 채권자변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
인천광역시 남동구 구월동 소재 "예술회관역" 남동측 인근에 소재하며, 인근 일대는 각종 근린생활시설, 위치합니다 . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.08.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
396,333,333원
171,436,666원
47% 2.7회
6개월
11건
576,698,545원
386,368,182원
62% 2회
12개월
23건
585,855,013원
396,661,565원
64% 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 상가 인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비102호 (구월동,로데오프라자21) 건물: 72.80㎡(22.02평) 토지: 12.97㎡(3.92평)
감정가 156,210,000 원 2회 ,49% ) 최저가 76,543,000 원
입찰일 상가 인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비202호 (구월동,로데오프라자21) 건물: 226.08㎡(68.39평) 토지: 39.65㎡(11.99평)
감정가 548,103,000 원 2회 ,49% ) 최저가 268,570,000 원
입찰일 상가 인천광역시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비203호 (구월동,로데오프라자21) 건물: 444.12㎡(134.35평) 토지: 77.89㎡(23.56평)
감정가 1,076,725,000 원 2회 ,49% ) 최저가 527,596,000 원
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[남동구 구월동 근린상가] 인천시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비101호 경매컨설팅 <2022타경15511> 인천시 근린상가 경매
[남동구 구월동 근린상가] 인천시 남동구 인하로489번길 28, 지하층비101호 경매컨설팅 <2022타경15511> 인천시 근린상가 경매
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