[위치/주위환경] 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진1리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 산업단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1)-(3) 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 기호(1),(2)는 자연림, 기호(3)은 토지임야 및 도로 등으로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1),(3)은 남동측 및 동측으로 포장도로와 접하며,기호(2)는 지적도상 맹지이나 동측으로 현황 비포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호 (1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 경관녹지, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-20)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-08-17)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임. 기호 (2) 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 경관녹지, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임. 기호 (3) 계획관리지역, 일반공업지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-06-20)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2022-08-17)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 국가산업단지＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞, 녹지구역＜산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
-목록(3) 토지임야 및 도로 등으로 이용 중이며 일부는 중로3류에 저촉
-본건 일대는 군사작전지역으로서 인접필지에 경고표지판이 붙어있으니 입찰시 유의바람
[부동산 현황조사서 비고란]
-목록1,2.토지 모두 소나무, 참나무 등이 주종을 이루는 자연림 상태의 임야임.
-목록3.토지의 대부분은 도로 상태의 토지임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진1리마을회관" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 계획관리지역. 일반공업지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 차량접근이 가능.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 67,748,720원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
