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전남 무안군 일로읍 오룡리 상가 경매 (1억 3798만원)


944657 사건의 오룡지구케이지빌딩 물건이 경매에 나왔습니다. 현재 경매가는 감정가의 45% 수준입니다.

법원경매 상가,사무실 사진1 | 무안군 일로읍 오룡리 오룡지구케이지빌딩 | 2023타경775 상가,사무실경매

법원경매 상가,사무실 사진2 | 무안군 일로읍 오룡리 오룡지구케이지빌딩 | 2023타경775 상가,사무실경매

법원경매 상가,사무실 사진3 | 무안군 일로읍 오룡리 오룡지구케이지빌딩 | 2023타경775 상가,사무실경매

본 경매물건은 기한후납부되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다.

이 물건은 상담해 드리지 않으니 다른 경매 물건을 검색해 보시기 바랍니다.

입찰일	2024.04.29(월) 10:00 진행상태 : 기한후납부				광주지방법원 목포지원 3계 ☎ 061-270-6693
소재지	전라남도 무안군 일로읍 오룡교육로4길 18, 1층101호 (오룡지구케이지빌딩)				광주지방법원 목포지원 3계 ☎ 061-270-6693
사건번호	2023 타경 775	물건번호	6개 물건중 1번	물건용도	상가,사무실
감정평가액	308,000,000원	채권자		사건접수일	2023.02.27
최저입찰가	(45%) 137,984,000원	채무자		개시결정일	2023.02.28
입찰보증금	13,798,400원	소유자		배당종기일	2023.06.05
청구금액	1,321,244,210원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	3회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	34.65㎡(10.48평)	토지면적	21.83㎡(6.60평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	오룡교육로4길 18	453.2 분의 21.8329	21.832㎡ (6.60평)
건물	오룡교육로4길 18	1 철근콘크리트구조	34.65㎡ (10.48평)

진행

2023-12-04 유찰

(100%) 308,000,000원

2024-01-29 유찰

(70%) 215,600,000원

2024-03-11 유찰

(56%) 172,480,000원

2024-04-29 낙찰

(45%) 137,984,000원

┗━> 낙찰가 141,190,000원 (45.84%)

2024-06-17 기한후납부

[건물구조] 본 건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제101호-106호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 석재붙임마감 및 전면 통유리 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 등,창호 : 샷시창 등 마감임.
[이용상태] 본 건 기호(가)-(라)는 소매점(현황 공실), 기호(마)는 소매점(현황 남악수산), 기호(바)는 소매점(현황 성광설비공사)로 이용중임.
[설비내역] 본 건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있음.
[부합물/종물] - [공부와의 차이] - [참고사항] 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-소매점 ( 현황 :공실)

[부동산 현황조사서 비고란]
[점유관계] - 본건 기호(1,2,3,4,5,6) 목적물에 여러 차례 방문하였으나 그 점유자를 만나지 못하여 점유 관계는 파악하지 못하였으며 전입세대확인서를 확인한바 별첨과 같이 전입세대 없고 별첨 상가건물임대차현황서와 같이 임차 사유 미상의 임차인 다수 등재되어있음. [현황] - 본건 기호(1,2,3,4) 목적물(가,나,다,라)은 내외부 시설이 전혀 없는 공실 상태며 본건 기호(5,6) 목적물(마,바)은 외부 외부 실사 되어 있으나 내부는 건축 자재만 소재함.

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원(☎ 061-270-6693)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 내 제1층 제101호-106호로서 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 도시가스.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 5. 13. 근저당

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 7층702호 건물: 76.98㎡(23.29평) 토지: 21.11㎡(6.39평)	감정가 152,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 152,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 7층701호 건물: 238.19㎡(72.05평) 토지: 65.35㎡(19.77평)	감정가 483,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 483,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 3층303호 건물: 184.38㎡(55.77평) 토지: 50.56㎡(15.29평)	감정가 444,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 444,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 3층301호 건물: 185.94㎡(56.25평) 토지: 50.99㎡(15.42평)	감정가 424,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 424,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 2층204호 건물: 143.43㎡(43.39평) 토지: 39.33㎡(11.90평)	감정가 393,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 393,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 2층203호 건물: 38.98㎡(11.79평) 토지: 10.69㎡(3.23평)	감정가 104,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 104,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 2층202호 건물: 127.20㎡(38.48평) 토지: 34.88㎡(10.55평)	감정가 332,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 332,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 1층103호 건물: 95.55㎡(28.90평) 토지: 26.20㎡(7.93평)	감정가 828,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 828,000,000원
입찰일 2025-06-09	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2178 성현프라자 1층101호 건물: 94.85㎡(28.69평) 토지: 26.01㎡(7.87평)	감정가 740,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 740,000,000원
입찰일 2025-06-02	상가,사무실 전라남도 무안군 삼향읍 남악4로34번길 6, 2층214호 (남악에드가채움) 건물: 145.86㎡(44.12평) 토지: 72.07㎡(21.80평)	감정가 463,000,000원 (0회 유찰, 감정가 100%) 최저가 463,000,000원

상가,사무실 사진1 | 무안군 일로읍 오룡리 오룡지구케이지빌딩 | 2023타경775 | 상가,사무실경매

전남 무안군 일로읍 오룡리 상가 경매 (1억 3798만원)