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[예산군 삽교읍 근린상가] 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 경매컨설팅 <2023타경1992> 충청남도 근린상가 경매
본 건은 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 상가 주OOO 꿀OOOO 근린상가 2018.11.22. 근저당권 859,000,000 2 420,910,000 2024.05.14(화) 10:00
입 찰 일
2024.05.14(화) 10:00
(오늘입찰)
진행상태 : 변경 대전지방법원 홍성지원 4계☎ 041-632-5700
소 재 지
충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 1층110호 (내포에드가프라자3차)
사건번호
2023 타경 1992
물건번호
3개 물건중 1번(변경)
3개 물건중 2번(변경)
3개 물건중 3번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
859,000,000원
채 권 자
꿀OOO
사건접수일
2023.06.13
최저입찰가
(49%) 420,910,000원
채 무 자
덕OOO
개시결정일
2023.06.14
입찰보증금
(10%) 42,091,000원 소 유 자
주OOO
배당종기일
2023.08.30
경매청구금
1,161,711,334원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
71.58㎡(21.65평 )
토지면적
18.05㎡(5.46평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경1992 (대전지방법원 홍성지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
의향로 315
1448.5 분의 18.052
18.052㎡ (5.46평)
건물
의향로 315
1층110호 (내포에드가프라자3차) 철근콘크리트구조
71.58㎡ (21.65평)
2023-12-19
유찰
(100%) 859,000,000 원
2024-01-23
유찰
(70%) 601,300,000 원
2024-02-27
변경
(49%) 420,910,000 원
2024-05-14
변경
(49%) 420,910,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "내포에드가프라자3차" 내에 위치하는 부동산(집합건물)으로서, 인근은 중.소규모의 상업용 부동산이 산재하는 중심상가지대이며, 상권성숙도 및 고객의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 보통 수준임.
[교통상황] 본건 단지내까지 차량진입 무난하며, 노선버스를 이용한 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] ■ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 7층건 중 1층 110호, 2층 201호, 3층 301호로서, 외벽 : 적벽돌 및 화강석 노출 등 마감, 내벽 : 1층 - 내장인테리어, 2,3층 - 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 바닥 : 1층 - 타일 등 마감, 2,3층 - 콘크리트 마감, 창호 : 샷시틀 위 강화 창호임.
[이용상태] 근린생활시설 용도임.
[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 가로 장방형의 평탄한 토지이며, 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측, 북서측, 남동측, 남서측 방향으로 대로2류(폭 30m-35m), 소로1류(폭 10m-12m), 중로1류(폭 20m-25m), 중로2류(폭 15m-20m)에 4면이 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 도시개발구역＜도시개발법＞, 도청이전신도시 개발예정지구＜도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1번 부동산 전부
2020.09.11
10,000,000
없음 2020.08.17~
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.23] 채권자 꿀OOOOOOO 경매기일연기신청서(2차) 제출
[2024.02.01] 채권자 꿀OOOOOOO 경매기일연기신청서 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 "내포에드가프라자3차" 내에 위치합니다 . 상업지역. 중심상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,399,376,760원
663,000,000원
47% 3회
6개월
1건
1,399,376,760원
663,000,000원
47% 3회
12개월
1건
1,399,376,760원
663,000,000원
47% 3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 2층201호 (내포에드가프라자3차) 건물: 132.68㎡(40.14평) 토지: 33.46㎡(10.12평)
감정가 569,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 278,810,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 3층301호 (내포에드가프라자3차) 건물: 132.68㎡(40.14평) 토지: 33.46㎡(10.12평)
감정가 495,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 242,550,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 2층208호 (내포에드가프라자3차) 건물: 76.25㎡(23.07평) 토지: 19.23㎡(5.82평)
감정가 345,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 169,050,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 2층209호 (내포에드가프라자3차) 건물: 42.66㎡(12.90평) 토지: 10.76㎡(3.25평)
감정가 193,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 94,570,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 2층204호 (내포에드가프라자3차) 건물: 94.77㎡(28.67평) 토지: 23.90㎡(7.23평)
감정가 432,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 302,400,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 2층205호 (내포에드가프라자3차) 건물: 78.97㎡(23.89평) 토지: 19.92㎡(6.02평)
감정가 360,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 252,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 3층307호 (내포에드가프라자3차) 건물: 88.20㎡(26.68평) 토지: 22.24㎡(6.73평)
감정가 342,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 239,400,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 3층308호 (내포에드가프라자3차) 건물: 76.25㎡(23.07평) 토지: 19.23㎡(5.82평)
감정가 295,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 206,500,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 3층309호 (내포에드가프라자3차) 건물: 42.66㎡(12.90평) 토지: 10.76㎡(3.25평)
감정가 165,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 115,500,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 7층702호 (내포에드가프라자3차) 건물: 116.35㎡(35.20평) 토지: 29.34㎡(8.88평)
감정가 422,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 422,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 7층704호 (내포에드가프라자3차) 건물: 94.77㎡(28.67평) 토지: 23.90㎡(7.23평)
감정가 328,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 328,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 7층705호 (내포에드가프라자3차) 건물: 78.97㎡(23.89평) 토지: 19.92㎡(6.02평)
감정가 273,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 273,000,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 18, 2층206호 (내포에드가프라자4차) 건물: 123.93㎡(37.49평) 토지: 30.41㎡(9.20평)
감정가 516,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 123,892,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 18, 3층305호 (내포에드가프라자4차) 건물: 159.58㎡(48.27평) 토지: 39.16㎡(11.85평)
감정가 595,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 142,860,000 원
입찰일 상가 충청남도 예산군 삽교읍 청사로192번길 18, 3층306호 (내포에드가프라자4차) 건물: 123.93㎡(37.49평) 토지: 30.41㎡(9.20평)
감정가 436,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 104,684,000 원
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[예산군 삽교읍 근린상가] 충청남도 예산군 삽교읍 의향로 315, 경매컨설팅 <2023타경1992> 충청남도 근린상가 경매
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