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[광산구 수완동 다세대/빌라] 광주시 광산구 하완길 114, 102동 경매문의 <2023타경75257> 광주시 다세대/빌라 경매
본 건은 광주시 광산구 하완길 114, 102동 다세대/빌라 유OOO 순OOOO 다세대(빌라) 2020.3.13. 근저당 364,000,000 1 254,800,000 2024.05.23(목) 10:00
입 찰 일
2024.05.23(목) 10:00
(입찰 5 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 2계☎ 239-1600
소 재 지
광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 3층302호 (수완동,수완포레)
사건번호
2023 타경 75257
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
364,000,000원
채 권 자
순OOO
사건접수일
2023.08.22
최저입찰가
(70%) 254,800,000원
채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.08.24
입찰보증금
(10%) 25,480,000원 소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.11.16
경매청구금
231,349,442원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
73.85㎡(22.34평 )
토지면적
150.59㎡(45.55평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경75257 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
하완길 114
4367.0 분의 150.5862
150.586㎡ (45.55평)
건물
하완길 114
3층302호 (수완동,수완포레) 철근콘크리트구조
73.853㎡ (22.34평)
2024-01-18
변경
(100%) 364,000,000 원
2024-04-11
유찰
(100%) 364,000,000 원
2024-05-23
진행
(70%) 254,800,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지" 북측 인근에 위치하는 "수완포레" 제102동 제3층 제302호로서, 주위는 타운하우스 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 대중교통편이 시내버스승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건중 제102동 제3층 제302호로서, 외벽 : 돌붙임마감 및 몰탈위페인팅 마감 등.
[이용상태] 연립주택으로 이용중임.
[설비내역] 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로 및 단지내 진출입로가 소재함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 자연녹지지역(2023-06-30), 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)＜문화재보호법＞, ＜추가기재＞ 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
2020.03.17.
2018.03.16.
2023.11.14
130,000,000
없음 2018.03.16.부터 현재까지
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
010-2371-3237
대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지" 북측 인근에 위치합니다 . 자연녹지지역. 차량접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
363,750,000원
253,639,100원
69% 1.8회
6개월
4건
363,750,000원
253,639,100원
69% 1.8회
12개월
6건
380,666,667원
272,237,733원
72% 1.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(7건 )
입찰일 다세대/빌라 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 1층 102호 (수완동,수완포레) 건물: 73.85㎡(22.34평) 토지: 150.59㎡(45.55평)
감정가 341,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 238,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 광주광역시 광산구 하완길 114, 103동 4층 401호 (수완동,수완포레) 건물: 118.65㎡(35.89평) 토지: 150.59㎡(45.55평)
감정가 391,705,600 원 3회 ,45% ) 최저가 175,484,000 원
입찰일 다세대/빌라 광주광역시 광산구 하완길 114, 제102동 제2층 제204호 (수완동,수완포레) 건물: 73.85㎡(22.34평) 토지: 150.59㎡(45.55평)
감정가 345,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 241,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 광주광역시 광산구 하완길 114, 제102동 제4층 제402호 (수완동,수완포레) 건물: 73.85㎡(22.34평) 토지: 150.59㎡(45.55평)
감정가 383,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 268,100,000 원
입찰일 다세대/빌라 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 2층 201호 (수완동,수완포레) 건물: 73.85㎡(22.34평) 토지: 150.59㎡(45.55평)
감정가 366,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 204,960,000 원
입찰일 다세대/빌라 광주광역시 광산구 하완길 114, 제103동 제2층 제201호 (수완동,수완포레) 건물: 73.85㎡(22.34평) 토지: 150.59㎡(45.55평)
감정가 345,000,000 원 2회 ,56% ) 최저가 193,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 광주광역시 광산구 하완길 114, 102동 2층 202호 (수완동,수완포레) 건물: 73.85㎡(22.34평) 토지: 150.59㎡(45.55평)
감정가 350,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 245,000,000 원
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[광산구 수완동 다세대/빌라] 광주시 광산구 하완길 114, 102동 경매문의 <2023타경75257> 광주시 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경75257 (광주지방법원)입니다.
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