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[부천시 심곡동 근린상가] 경기도 부천시 부천로 58, 1층102호 경매컨설팅 <2023타경39005> 경기도 근린상가 경매
경기도 부천시 부천로 58, 에 소재한 상가 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경39005 이며 인천지방법원 부천지원에서 경매가 진행됩니다. 1,320,000,000원 이나 3회 유찰최저입찰가는 452,760,000원 (감정가 34% )입니다.2024.07.30(화) 10:00 (10%) 45,276,000원입니다.
입 찰 일
2024.07.30(화) 10:00
진행상태 : 변경 인천지방법원 부천지원 3계☎ 032-325-0127
소 재 지
경기도 부천시 부천로 58, 1층102호 (심곡동,마스터웍바이로뎀)
사건번호
2023 타경 39005
물건번호
2개 물건중 1번(변경)
2개 물건중 2번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
1,320,000,000원
채 권 자
엠OOO
사건접수일
2023.06.12
최저입찰가
(34%) 452,760,000원
채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.06.13
입찰보증금
(10%) 45,276,000원 소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.08.28
경매청구금
1,450,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
73.38㎡(22.20평 )
토지면적
10.74㎡(3.25평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경39005 (인천지방법원 부천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
부천로 58
1320.3 분의 10.74
10.739㎡ (3.25평)
건물
부천로 58
1층102호 (심곡동,마스터웍바이로뎀) 철근콘크리트구조
73.38㎡ (22.20평)
2024-02-06
유찰
(100%) 1,320,000,000 원
2024-03-12
유찰
(70%) 924,000,000 원
2024-04-16
유찰
(49%) 646,800,000 원
2024-05-21
변경
(34%) 452,760,000 원
2024-07-30
변경
(34%) 452,760,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 " 장말사거리 " 남동측 인근에 소재하며 주위는은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 부천역이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건내 1층 101호외 1개호로서외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재타일 마감 등.
[이용상태] 집합건축물관리대장상 제1종근린생활시설이며 조사당시 본건 2개호(101호,102호)와인근 2개호((103호,104개호)를 벽체구분없이 일체로 카페.베이커리로 이용중임.
[설비내역] 급.배수시설, 위생설비,화재탐지설비, 승강기설비 및 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 대체로 장방형에 가까운 토지로서 근린생활시설 및 공동주택 등의 부지로 이용중임
[인접도로상태] 본건의 서촉으로 광대로 및 동촉으로 소로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭8m-10m)(접합), 상대보호구역(원미초-부천교육지원청문의)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 중점경관관리구역.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2022.03.21.
.
2023.08.28
150,000,000
없음 2022.01.17.-2024.01.16.
매각물건명세 비고 이동훈 : 101호(물건2), 102호(물건1), 인근 103호, 104호 공동 임차함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 부천시 심곡동 소재 " 장말사거리 " 남동측 인근에 소재하며 주위는 위치합니다 . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량의 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
557,453,846원
272,014,892원
50% 2.5회
6개월
29건
554,479,310원
337,695,989원
59% 2.3회
12개월
40건
795,910,386원
548,660,042원
62% 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 상가 경기도 부천시 부천로 58, 1층101호 (심곡동,마스터웍바이로뎀) 건물: 53.21㎡(16.10평) 토지: 7.79㎡(2.36평)
감정가 960,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 329,280,000 원
입찰일 상가 경기도 부천시 부천로3번길 48, 10층1074호 (심곡동,심곡동피노키오상가) 건물: 16.90㎡(5.11평) 토지: 3.36㎡(1.02평)
감정가 114,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 27,371,000 원
입찰일 상가 경기도 부천시 부천로3번길 48, 10층1070호 (심곡동,심곡동피노키오상가) 건물: 23.64㎡(7.15평) 토지: 4.70㎡(1.42평)
감정가 157,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 37,696,000 원
입찰일 상가 경기도 부천시 부천로3번길 48, 지1층비108호 (심곡동,심곡동피노키오상가) 건물: 83.82㎡(25.36평) 토지: 14.99㎡(4.54평)
감정가 1,350,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 324,135,000 원
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[부천시 심곡동 근린상가] 경기도 부천시 부천로 58, 1층102호 경매컨설팅 <2023타경39005> 경기도 근린상가 경매
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