[위치/주위환경] 본건 기호(1)토지는 연천군 연천읍 차탄리 소재 "연천초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 기호(2)토지는 연천군 군남면 왕림리 소재 "청산수목원" 북측 인근에 소재하는 토지로서,제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 토지의 인접토지 등을 경유하여 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] -기호(1) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현재 잡초 등이 무성한 "전(묵전)" 등 상태임. -기호(2) 남측하향 완경사의 부정형의 토지로서, 현재 "전(농작물 경작중) 등"으로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 지적상 맹지임.
[토지이용계획] -기호(1) 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(행 정위임16m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 자연재해위험개선지구＜자연재해대책법＞-기호(2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역 300m이내(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(주거밀집지역 500m이내(축산과 문의))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 제한보호구역＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(행 정위임9m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 기호(1)토지는 공부상지목이 답이나 현황은 잡초등이 무성한 전(묵전) 등으로 이용중임.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[매각물건명세서 비고란]
1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
2. 본건 토지는 지적상 맹지임.
3. 공부상 지목이 답이나 현황은 잡초 등이 무성한 전(묵전) 등으로 이용중이고, 군사기지 및 군사시설 보호법상 제한보호구역임.
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1
- 공부상 지목은 답이고
- 현황은 벼작물을 경작하고 있었으며
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
2) 목록2
- 공부상 지목은 전이고
- 현황은 작물을 경작하고 있었으며
- 본건의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 별도의 확인이 필요함
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-05-07에 32,200,000원 (49.08%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.4.6. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
11건
107,921,825원
67,427,625원
64%
2.1회
6개월
15건
179,911,872원
119,823,592원
68%
1.8회
12개월
28건
221,536,346원
199,272,553원
67%
1.9회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
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[연천군 연천읍 토지/답] 경기도 연천군 연천읍 차탄리 31-3 경매대행 <2023타경78343> 경기도 토지/답 경매
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