[위치/주위환경] 본건은 전라남도 무안군 무안읍 용월리 소재 "노동마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 마을, 농경지, 임야 등으로 형성된 농촌지역임.
[교통상황] 본건은 본건까지 차량진입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 본건은 부정형 완경사 전(휴경지) 상태임.
[도로상태] 폭 약 3m 정도의 시멘트포장 도로와 접함.
[토지이용계획] 본건은 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역-소,말,사슴,양,염소,산양)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 농업생산기반 정비사업지역＜농어촌정비법＞임.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 37,940,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 4,892,250원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.02.09. 근저당권
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