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[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 장제로 108, 101동 경매투자문의 <2023타경532556> 인천시 아파트 경매
인천시 부평구 장제로 108, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2023타경532556 이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다. 124,000,000원 이나 2회 유찰최저입찰가는 60,760,000원 (감정가 49% )입니다.2024.05.23(목) 10:00 (10%) 6,076,000원입니다.
입 찰 일
2024.05.23(목) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 3계☎ 032-860-1603
소 재 지
인천광역시 부평구 장제로 108, 101동 4층402호 (부평동,우일아파트)
사건번호
2023 타경 532556
물건번호
1 물건용도
아파트
감정평가액
124,000,000원
채 권 자
김OOO
사건접수일
2023.08.30
최저입찰가
(49%) 60,760,000원
채 무 자
김OOO
개시결정일
2023.08.31
입찰보증금
(10%) 6,076,000원 소 유 자
김OOO
배당종기일
2023.11.23
경매청구금
118,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
37.87㎡(11.46평 )
토지면적
13.30㎡(4.02평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경532556 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
장제로 108
305.4 분의 13.3
13.3㎡ (4.02평)
건물
장제로 108
4층402호 (부평동,우일아파트) 철근콘크리트구조
37.87㎡ (11.46평)
2024-03-14
유찰
(100%) 124,000,000 원
2024-04-17
유찰
(70%) 86,800,000 원
2024-05-23
진행
(49%) 60,760,000 원
[위치/주위환경] 1
[교통상황] 1
[건물구조] 1
[이용상태] 1
[설비내역] 1
[토지형상/이용상태] 1
[인접도로상태] 1
[토지이용계획] 1
[공부와의 차이] 1
[참고사항] 1
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
101동 402호 전부
2019.7.2.
2019.6.4.
2023.08.30
118,000,000
있음 2019.7.2.~현재까지
매각물건명세 비고 김재수 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.8.3.임
김재수 : 임차인 김재수는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일임
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기있음(2023.8.30. 접수 제280583호)
(임대차보증금 118,000,000원 전입일자 2019.7.2. 확정일자 2019.6.4.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.7.19.
압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
366,450,000원
313,390,350원
80% 1.4회
6개월
45건
349,155,556원
287,156,778원
77% 2회
12개월
90건
368,966,667원
285,446,157원
74% 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥북로58번길 3, 2층202호 (부평동,시티하우스) 건물: 37.27㎡(11.27평) 토지: 13.75㎡(4.16평)
감정가 125,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 42,875,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 주부토로75번길 17, 4층403호 (부평동,부흥아파트) 건물: 39.88㎡(12.06평) 토지: 15.06㎡(4.56평)
감정가 146,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 12,024,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로87번길 16, 11층1101호 (부평동,조양휴캐슬) 건물: 49.82㎡(15.07평) 토지: 10.95㎡(3.31평)
감정가 174,000,000 원 7회 ,8% ) 최저가 14,330,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 시장로 83-1, 101동 12층1202호 (부평동,엔에스파크) 건물: 63.55㎡(19.22평) 토지: 9.97㎡(3.02평)
감정가 236,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 39,665,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 주부토로75번길 33, 3층302호 (부평동,참빛아파트) 건물: 39.62㎡(11.99평) 토지: 16.17㎡(4.89평)
감정가 124,000,000 원 12회 ,70% ) 최저가 86,800,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥로 246, 22동 8층802호 (부평동,동아아파트) 건물: 59.82㎡(18.10평) 토지: 29.10㎡(8.80평)
감정가 367,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 256,900,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로102번길 11, 4층402호 (부평동,승림맨션) 건물: 29.70㎡(8.98평) 토지: 11.17㎡(3.38평)
감정가 100,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 100,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평문화로115번길 17-9, 4층403호 (부평동,화신아파트) 건물: 42.71㎡(12.92평) 토지: 18.13㎡(5.48평)
감정가 135,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 32,414,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 경원대로 1350, 5층102동501호 (부평동,부평룩소르주상복합아파트) 건물: 49.78㎡(15.06평) 토지: 6.39㎡(1.93평)
감정가 233,000,000 원 6회 ,70% ) 최저가 163,100,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥로 246, 33동 6층602호 (부평동,동아아파트) 건물: 84.72㎡(25.63평) 토지: 41.22㎡(12.47평)
감정가 650,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 650,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 장제로76번길 25, 비동 14층1403호 (부평동,블루밍아파트) 건물: 49.70㎡(15.03평) 토지: 7.67㎡(2.32평)
감정가 200,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 68,600,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 동수천로7번길 10, 7층701호 (부평동,리코팰리스1차) 건물: 49.30㎡(14.91평) 토지: 13.15㎡(3.98평)
감정가 210,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 210,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 시장로71번길 20, 13층1304호 (부평동,마린타워) 건물: 59.87㎡(18.11평) 토지: 8.64㎡(2.61평)
감정가 232,000,000 원 4회 ,100% ) 최저가 232,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부흥북로36번길 23, 비동 4층401호 (부평동,수림아파트) 건물: 69.00㎡(20.87평) 토지: 24.44㎡(7.39평)
감정가 190,000,000 원 2회 ,100% ) 최저가 190,000,000 원
입찰일 아파트 인천광역시 부평구 부평대로104번길 36, 4층401호 (부평동,신대림아파트) 건물: 45.26㎡(13.69평) 토지: 16.67㎡(5.04평)
감정가 131,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 15,412,000 원
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[부평구 부평동 아파트] 인천시 부평구 장제로 108, 101동 경매투자문의 <2023타경532556> 인천시 아파트 경매
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