[위치/주위환경] 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 서완산동2가 소재 "완산동주민센터" 북서측 인근에 위치하머, 주위는 아피트단지, 근린생활시설, 단독주택, 관공서 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 인근에 "용머리로", "안행로" 등 간선도로가 통과하고, 비스승차장이 소재하며, 대상물건이 속한 단지까지 차량접근 가능하여 일반적인 교통사정은 보통임.
[건물구조] 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 제4층 제402호임. 외벽: 벽체 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.
[이용상태] "아파트"로 이용 중임.
[설비내역] 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 "아파트용 건부지"로 이용 중임.
[인접도로상태] 북동측 및 북서측으로 폭 8m-10m도로에 접하며, 북동측도로를 출입로로 이용 중임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2022-09-15) , 고도지구(2015-08-28)(10층이하) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기 타: 해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 전라북도 전주시 완산구 서완산동2가 소재 "완산동주민센터" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 간선도로. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 118,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 12,805,031원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.18. 근저당권
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