[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주북일초등학교" 서측 인근에 위치하는 [위브어울림아파트 104동 20층 2002호]로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택과 이 아파트단지와 단독주택 주민 등을 배후지로하는 소규모의 근린생활시설이 소재하는 주거지대로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건 아파트단지까지 중소형차량 출입이 가능하며, 이 아파트단지 동측으로 안골네거리와 명주골네거리를 연결하는 전주시간선도로인 견훤로가 지나고있음으로 도로연계계통이나 구조 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평스라브지붕 22층 중 20층 2002호로서, 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감등 창 호 : 샷쉬 2중창.
[이용상태] 현황 "아파트"로 이용 중입니다.
[설비내역] 단위 세대에 기본적인 위생 및 급배수시설과 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어있으며 공용설비로서 엘리베이터, 소화전 및 지하주차장설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 지형 부정형의 완경사 토지를 지세 평탄히 조성한 토지로서 현황 "아파트용 토지"로 이용 중입니다.
[인접도로상태] 동측으로 접한 견훤로와 북서측으로 접한 심방죽로를 통해 출입하고있습니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2017-02-24), 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(인후주공1단지), 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 소로3류(폭 8m미만) (접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(다다예술유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(북일초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(전라초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(전주생명과학고등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(북일초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "전주북일초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(17,001,967원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경1991(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009.08.13. 근저당권
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