[위치/주위환경] 본건은 전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트"북동측 인근에 위치하고, 부근은 판매시설,업무시설,근린생활시설 등이 혼재된 상업지역임.
[교통상황] 본 건물까지 제 차량출입 자유롭고, 인근에 대중교통 시설이 소재하는 등 제반교통 사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상4층 건물 중 4층 401호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석판붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감임.
[이용상태] 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 개별난방시설, 승강기, 소화설비, 지하주차장 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형의 토지로서, 상업및업무용 건물의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 폭 약 10 미터, 동측으로 폭 약 6미터, 북측으로 폭 약 12 미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역), 지구단위계획구역(서부신시가지) 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)이고 가축사육제한구역(주거밀집지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
노OO
401호
2023.05.02.
2024.02.08.
2024.02.08
30,000,000 [월]350,000
없음
2023.05.01.~2025.05.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상 업무시설인 오피스텔이나 임차인인 노우일이 주민등록등본상 등재되어 있는 것으로 볼 때 주거용으로 사용되고 있는 것으로 보이지만 확인된 사실은 아니므로 위 호실의 용도는 별도의 확인이 필요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전주시 완산구 효자동2가 소재 "롯데마트"북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.04.16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
