[위치/주위환경] 본건은 충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 보령시청, 경찰서, 각종 근린생활시설, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서,외 벽 : 외장석재 및 강화유리마감 등내 벽 : 벽지 및 타일마감, 인테리어마감 등창 호 : 샷시 및 강화유리마감 등
[이용상태] 기호(1) 103호 (상호:요이엔스시) 기호(2,3) 104호, 105호 (상호:백년불고기물갈비) 기호(4) 106호 (상호:디저트카페 디얼유) 기호(5) 108호 (현황"공실") 기호(6-9) 203호-206호 (중부발전서비스(주) 사무실) 기호(10) 302호(상호:나인 원 복싱 GYM) 기호(11) 303호 (상호:테라스215)로 각각 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로 및 남동측으로 보행자 전용도로를 이용 중임.
[토지이용계획] 도시지역(대천도시지역), 준주거지역(2020-01-03)(보령명천지구 택지개발사업 준주거지역), 지구단위계획구역(보령명천지구 택지개발사업 지구단위계획구역), 집산도로(보령명천지구 택지개발사업 중로3-26)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(보령명천지구 택지개발사업 소로3-177)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 택지개발지구(보령명천지구 택지개발)＜택지개발촉진법＞, 하수처리구역(보령)＜하수도법＞임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
변OO
1층 103호
2023.07.07
2023.04.24
2024.01.04
30,000,000 [월]1,500,000
없음
2022.07.01-2024.06.30
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 상호: 요시엔스시로 이용 중
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~11번 부동산은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설로서 각 호수별 구분이 되어 있으나, 2번(104호)과 3번(105호) 부동산, 6번(203호)부터 7번(204호), 8번(205호),9번(206호)까지 부동산, 제시외 301호와 10번(302호) 부동산은 각 경계구분벽을 철거하여 통합공간을 사용하고 있음.
- 5번 부동산(108호)은 현재 공실임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.4. 근저당권
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