[위치/주위환경] 기호1) 본건은 경상북도 영천시 화북면 하송리 소재 "하송마을" 남동측 근거리에 위치하 며 주위는 보현산댐 부근의 임야, 농경지 등으로 이루어져 있음. 기호2) 본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 오미저수지 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택단지, 농경지, 임야 등으로 이루어져 있음.
[교통상황] 기호1)은 본건 인근까지 농기계 접근 가능하며 기호2)는 본건까지 차량접근 가능하여 제 반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호1) 북동하향 완경사지대의 다각형 토지로서 주거나지상태임. 기호2) 석축을 쌓아 자체지반 평탄화된 부정형의 토지로서 주거나지상태임.
[도로상태] 기호1) 맹지임. 기호2) 본건 남동측 폭 약 10M 내외의 도로와 접함.
[토지이용계획] 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역임.
[제시외 물건] -
[공부와의 차이] 기호1),2) 토지의 공부상 지목은 전 및 유지이나 현황은 주거나지상태임.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
- 해당 농지는 전용협의가 완료된 농지로 '농업경영'목적으로 취득하고자 할 경우 전용협의 철회가 필요하며, '농지전용'목적으로 취득하고자 할 경우 농지전용 명의변경 절차를 통해'농지전용 허가증'을 제출하여야 취득이 가능함
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 목록 1의 경우 지목과 동일하게 묵전 상태이며 별지 목록 2의 경우 지목은 유지이나 현재 복토하여 나대지 상태임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
기호1) 경상북도 영천시 화북면 하송리 소재 "하송마을" 남동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.16.근저당권
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