[위치/주위환경] 본건은 전라북도 익산시 부송동 소재 "익산부송중학교" 북동측 인근에 위치하는 "동아아파트 제104동 제8층 제802호"로서, 주위는 학교 및 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 선화로, 무왕로26길, 선화로73길이 소재하는등 제반 교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 중 제8층 제802호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샛시창호입니다.
[이용상태] 아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, "대(아파트용 건물용지)"로 이용중입니다.
[인접도로상태] 동측으로 노폭 약 25M의 도로를 통해 출입합니다.
[토지이용계획] 기호① : 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-08-28)(완화차로 확보)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역입니다. 기호② : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2019-08-28)(완화차로확보) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : 본건 아파트는 일부 확장공사 및 새시교체 등 리모델링된 상태입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건 주거용 집합건물(아파트)로 특이사항 없음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
전라북도 익산시 부송동 소재 "익산부송중학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량출입 가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 167,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 21,943,303원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.11.18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
