[위치/주위환경] 본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수2리새마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 주택, 농경지 등이 혼재하는 임야지대로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1),(4) : 대체로 동하향의 완경사의 "부정형" 토지로 "자연림" 상태임. 기호(2),(3) : 대체로 동하향의 완경사의 "사다리형" 토지로 "자연림" 상태임.
[도로상태] 공히 지적도상 "맹지"임.
[토지이용계획] 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 수질보전특별대책지역(1권역)
[제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-지적도상 맹지임
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 제시 목록 1 내지 4 부동산은 등기부상 표시와 같이 자연림 상태의 임야임. 수목이 우거져 분묘나 시설물 등은 육안으로 확인하지 못했으나 분묘 소재 여부, 인접 토지 경계, 면적 등은 경매 진행시 확인이 필요해 보임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경기도 양평군 강하면 전수리 소재 "전수2리새마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 488,726,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 75,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.11.근저당권
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