[위치/주위환경] 울산광역시 남구 신정동 소재 ＜신정5동 행정복지센터＞ 동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 주상복합건물, 주상용건물 및 후면의 단독주택 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상30층 건물 중 4층 401호로서,외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : 시스템창호 등
[이용상태] 오피스텔임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리꼴에 유사한 토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 주변 가로망 상태는 보통임.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-03-30)(정지유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-03-30) (정지유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상이며 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2021.04.02.
없음
매각물건명세 비고
김옥선 : 권리신고를 하지 않아 임대차관계가 불분명함.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 울산광역시 남구 신정동 소재하는 오피스텔임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
울산광역시 남구 신정동 소재 <신정5동 행정복지센터> 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조. 철골철근콘크리트조. 도시가스.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.07.근저당권
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