[위치/주위환경] 대상물건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "신평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 중 제10층 제106호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
[인접도로상태] 단지 외곽이 공도에 접해 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(태평9호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(태평18)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-06-19)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-01-09)(동양유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2021-10-08)(대전태평초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2017-01-09)(삼부 유치원)＜교육환경보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2021-10-08)(대전신평초등학교)＜교육환경 보호에 관한법률＞, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역) 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 대전광역시 중구 태평동 소재 "신평초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스정류장. 차량접근이 가능. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(65,962,757원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경9108(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.12.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
