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[시흥시 배곧동 근린상가] 경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 경매문의 <2023타경5727> 경기도 근린상가 경매
감정가 456,000,000원 인 경기도 시흥시 배곧4로 에 있는 상가 물건입니다.1회 유찰최저입찰가는 319,200,000원 이군요.70% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경5727 이며
입찰일은 2024.06.13(목) 10:30
입 찰 일
2024.06.13(목) 10:30
(입찰 27 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 안산지원 4계☎ 031-481-1196
소 재 지
경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 (정왕동,배곧로자벨)
사건번호
2023 타경 5727
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
456,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.11.21
최저입찰가
(70%) 319,200,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.11.21
입찰보증금
(10%) 31,920,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.02.12
경매청구금
344,202,577원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.45㎡(17.98평 )
토지면적
25.10㎡(7.59평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경5727 (수원지방법원 안산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
배곧4로 32-17
1823.3 분의 25.0997
25.099㎡ (7.59평)
건물
배곧4로 32-17
1층107호 (정왕동,배곧로자벨) 철근콘크리트구조
59.45㎡ (17.98평)
2024-05-02
유찰
(100%) 456,000,000 원
2024-06-13
진행
(70%) 319,200,000 원
[위치/주위환경] 시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 북서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 배곧로자벨(근린생활시설,교육연구시설,운동시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 준주거지역 내의 상가지대로서 북동측 일대는 다세대 및 주상복합부동산, 남서측 일대는 아파트단지가 형성되어 있음.
[교통상황] 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7-8분 정도거리에 정왕I.C(제3경인고속도로) 진출입로가 위치함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 내 1층 107호로서외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감.
[이용상태] 근린생활시설(네일&피부)로 이용중임.
[설비내역] 공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 북동측으로 폭12미터 정도의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(2013-07-18)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)＜도시개발법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
신OO
107호 전부
2019.07.08.
2023.12.05
20,000,000
없음 2021. 7. 5.~현재영업
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
시흥시 배곧동 소재 "배곧초등학교" 북서측 직선거리 약200미터 지점에 위치합니다 . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량접근 용이. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.06.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
333,176,471원
138,537,561원
41% 3.4회
6개월
30건
362,300,000원
169,604,268원
46% 2.9회
12개월
42건
473,762,212원
259,326,548원
51% 2.7회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 경기도 시흥시 오이도로 21, 1층118호 (정왕동,비-랜드랜드프라자) 건물: 84.80㎡(25.65평) 토지: 132.12㎡(39.97평)
감정가 395,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 276,500,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬1길 13, 8층801호 (정왕동,엘타워) 건물: 100.80㎡(30.49평) 토지: 32.69㎡(9.89평)
감정가 644,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 315,560,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 거북섬1길 13, 8층802호 (정왕동,엘타워) 건물: 79.40㎡(24.02평) 토지: 25.75㎡(7.79평)
감정가 492,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 241,080,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 21, 7층705호 (정왕동,새롬프라자2) 건물: 98.40㎡(29.77평) 토지: 23.00㎡(6.96평)
감정가 277,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 135,730,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층211호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차) 건물: 32.68㎡(9.89평) 토지: 5.45㎡(1.65평)
감정가 208,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 101,920,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층212호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차) 건물: 45.58㎡(13.79평) 토지: 7.59㎡(2.30평)
감정가 290,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 142,100,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층213호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차) 건물: 32.90㎡(9.95평) 토지: 5.48㎡(1.66평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 25-18, 2층214호 (정왕동,다인로얄팰리스배곧3차) 건물: 32.90㎡(9.95평) 토지: 5.48㎡(1.66평)
감정가 209,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 102,410,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층에이-19호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 건물: 48.85㎡(14.78평) 토지: 16.81㎡(5.08평)
감정가 983,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 481,670,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층씨-36호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 건물: 32.02㎡(9.69평) 토지: 11.02㎡(3.33평)
감정가 645,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 316,050,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 1층씨-44호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 건물: 49.35㎡(14.93평) 토지: 16.98㎡(5.14평)
감정가 1,035,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 507,150,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층505호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 건물: 125.41㎡(37.94평) 토지: 43.15㎡(13.05평)
감정가 427,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 209,230,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층506호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 건물: 131.09㎡(39.65평) 토지: 45.11㎡(13.64평)
감정가 446,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 218,540,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층507호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 건물: 170.91㎡(51.70평) 토지: 58.81㎡(17.79평)
감정가 581,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 284,690,000 원
입찰일 상가 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층508호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 건물: 102.12㎡(30.89평) 토지: 35.14㎡(10.63평)
감정가 347,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 170,030,000 원
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[시흥시 배곧동 근린상가] 경기도 시흥시 배곧4로 32-17, 1층107호 경매문의 <2023타경5727> 경기도 근린상가 경매
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