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[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6412> 충청남도 근린상가 경매
감정가 701,000,000원 인 충청남도 천안시 동남구 에 있는 상가 물건입니다.2회 유찰최저입찰가는 343,490,000원 이군요.49% 가격으로 낮아진 것입니다. 2023타경6412 이며
입찰일은 2024.07.16(화) 10:00,14:00
입 찰 일
2024.07.16(화) 10:00,14:00
진행상태 : 변경 대전지방법원 천안지원 6계☎ 041-620-3076
소 재 지
충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층601호
사건번호
2023 타경 6412
물건번호
3개 물건중 1번(변경)
3개 물건중 2번(변경)
3개 물건중 3번(변경)
물건용도
상가
감정평가액
701,000,000원
채 권 자
더OOO
사건접수일
2023.12.13
최저입찰가
(49%) 343,490,000원
채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.12.14
입찰보증금
(10%) 34,349,000원 소 유 자
박OOO
배당종기일
2024.03.18
경매청구금
1,380,000,000원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
174.57㎡(52.81평 )
토지면적
37.47㎡(11.33평 )
이 물건의 사건번호는 2023타경6412 (대전지방법원 천안지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
청수4로 18
992.2 분의 20.2555
20.255㎡ (6.13평)
청수4로 18
992.2 분의 17.2101
17.21㎡ (5.21평)
건물
청수4로 18
6층601호 철근콘크리트구조
94.38㎡ (28.55평)
청수4로 18
6층602호 철근콘크리트구조
80.19㎡ (24.26평)
2024-04-30
유찰
(100%) 701,000,000 원
2024-06-04
유찰
(70%) 490,700,000 원
2024-07-16
변경
(49%) 343,490,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 소재하는 세칭 "청수로자벨" 제6층 제601호 외 6개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 법원, 검찰청 및 세무서 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층, 지상9층 중 제6층 제601호 외 6개호로서,- 외벽 : 화강석 붙임 및 강화유리 마감 등,- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감 등,- 창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 기호(1,2) : 현장조사시 내부 경계벽 구별없이 일단의 학원(상호: 힐베르트 학원)으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 정방형에 가까운 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 서측으로 대로, 동측으로 중로의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역(천안도시지역), 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(청수지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리구역임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
한OO
601호,602호
2020.12.08
40,000,000
없음 2020.11.11~2023.11.10
매각물건명세 비고 한상주 : 사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의함
한상주 : 사업자등록일자는 천안세무서 발행 상가건물임대차 현황서에 의함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.05] 채권자 더OOOOOOOOOOOOOOOOOO 채권자변경신청 제출
[2024.07.11] 채권자 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOO OOO) 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
충청남도 천안시 동남구 청당동 소재 "천안세무서" 남서측 인근에 소재하는 세칭 "청수로자벨" 제6층 제601호 외 6개호로서, 부근은 각종 근린생활시설, 아파트단지, 법원, 검찰청 및 세무서 등이 혼재하는 바, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시 됨. 위치합니다 . 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.11.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
3건
447,737,717원
324,670,000원
71% 1.3회
12개월
24건
1,354,572,020원
795,803,509원
63% 2회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층603호 건물: 166.98㎡(50.51평) 토지: 35.84㎡(10.84평)
감정가 674,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 330,260,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 6층605호 건물: 244.81㎡(74.06평) 토지: 52.54㎡(15.89평)
감정가 899,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 440,510,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 1층102호 건물: 55.22㎡(16.70평) 토지: 11.85㎡(3.58평)
감정가 879,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 615,300,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 목천읍 삼성5길 62, 지하층비02호 (제일아이조움프라자) 건물: 715.45㎡(216.42평) 토지: 956.44㎡(289.32평)
감정가 1,069,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 523,810,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 2층203호 건물: 139.03㎡(42.06평) 토지: 29.84㎡(9.03평)
감정가 904,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 310,072,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 풍세로 798, 1층127호 (청당동,코르지아) 건물: 222.54㎡(67.32평) 토지: 104.98㎡(31.76평)
감정가 890,000,000 원 4회 ,34% ) 최저가 305,270,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층105호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 69.25㎡(20.95평) 토지: 35.99㎡(10.89평)
감정가 165,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 56,595,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층106호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 72.82㎡(22.03평) 토지: 37.84㎡(11.45평)
감정가 173,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 59,339,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층107호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 82.80㎡(25.05평) 토지: 43.03㎡(13.02평)
감정가 169,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 57,967,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층108호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 90.87㎡(27.49평) 토지: 47.22㎡(14.28평)
감정가 155,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 53,165,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층109호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 128.90㎡(38.99평) 토지: 66.98㎡(20.26평)
감정가 219,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 75,117,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층110호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 54.85㎡(16.59평) 토지: 28.50㎡(8.62평)
감정가 93,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 31,899,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 1층111호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 72.19㎡(21.84평) 토지: 37.52㎡(11.35평)
감정가 147,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 50,421,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 2층201호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 120.97㎡(36.59평) 토지: 62.86㎡(19.02평)
감정가 225,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 77,175,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 성불사길 36, 101-1(상가)동 2층202호 (안서동,부경파크빌2차아파트) 건물: 39.38㎡(11.91평) 토지: 20.46㎡(6.19평)
감정가 73,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 25,039,000 원
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[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 청수4로 18, 경매대행 <2023타경6412> 충청남도 근린상가 경매
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