[위치/주위환경] 본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 고령마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기존 농가주택, 전원주택, 골프장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근 가능하며,주변 도로망 연결 및 정비상태는 무난하나, 시외곽지대에 위치하여 대중교통사정은 불편한 상태임.
[형태/이용상태] 북하향 완경사지대내 부정형의 토지로서 자연림임.
[도로상태] 북측으로 전원주택단지내 개설되어 있는 세로(가)의 포장도로와 접하는 상태임.
[토지이용계획] 생산관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 가축사육제한구역(400m 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 토지의 북서측 일부에 후첨, ‘사진’과 같이 인접 ‘813-21번지상 주택 소유자’가 설치한 것으로 조사되며, 이동 및 철거가 용이한‘조립식판넬조 판넬지붕 단층 계사 2식’이 소재하고 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
본건 토지는 북하향완경사지대내 부정형의 토지로서 자연림이며, 북측으로 전원주택단지 내 개설되어있는 포장도로와 접함. 수풀 등으로 인하여 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 수 있음(소재할 시 분묘기지권 성립여부 불분명). 본건 토지의 북서측 일부에 인접 813-21번지 지상 주택 소유자가 설치한 이동 및 철거가 용이한 조립식판넬조 판넬지붕 단층 계사 2식이 소재하고 있으며, 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
[부동산 현황조사서 비고란]
기호 1 토지는 현`임야`이고 옆 번지와 경계 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 닭장 2동이 소재하나 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 고령마을 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지. 판넬지붕.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 5. 13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
