[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 청양군 운곡면 영양리 소재 "영양리마을회관" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
[교통상황] 대상물건(1), (3), (4)까지 제반 차량의 접근이 가능, 대상물건(2)는 지적도상 도로에 접면하나, 현황 폐도로로 인접 필지인 대상물건(4)를 통하여 접근 가능하며 일반차량을 이용한 접근성은 보통시되며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
[형태/이용상태] (1) : 부정형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임. (2) : 부정형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임. (3) : 세장형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임. (4) : 부정형 평지로서 현황 "농경지"로 이용중임.
[도로상태] (1) : 대상물건 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. (2) : 대상물건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접면하나, 현황 폐도로로 인접필지인 일련번호(4)를 통하여 접근 가능함. (3) : 대상물건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함. (4) : 대상물건 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] (1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천예정지(영곡천)＜소하천정비법＞(2) : 농림지역 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞(3) : 생산관리지역 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞, 소하천구역(영곡천)＜소하천정비법＞, 소하천구역(영실천)＜소하천정비법＞, 소하천예정지(영곡천)＜소하천정비법＞, 소하천예정지(영실천)＜소하천정비법＞(4) : 농림지역 가축사육제한구역(500m이내의 지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 농업보호구역＜농지법＞
[제시외 물건] 대상물건(1) 지상에 제시외수목(대추나무 등 5주)가 식재되어 있는 것으로 목측됨.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 지분매각(공유자우선매수는 1회에 한함), 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 목록1번 지상 제시외 수목(대추나무 5주등) 지분 포함. 목록1,3 은 "소하천예정지" 일부 저촉됨에 유의.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 전으로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
4)목록4번- 공유지분의 토지로써 답으로 이용하고 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
대상물건은 충청남도 청양군 운곡면 영양리 소재 "영양리마을회관" 동남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 계획관리지역. 농업보호구역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.4.경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
