[위치/주위환경] 본건(기호1)은 충북 제천시 백운면 방학리 소재 "윗말마을" 북동측 인근에 위치하고 있는 부동산(임야 1필지)이며, 주위는 임야,과수원,농경지,전원주택,농촌주택 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건(기호2-4)은 충북 제천시 백운면 애련리 소재 "애련1리마을회관" 남동측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 2필지,"답" 2필지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임
3) 교통상황=본건 기호2-5토지 중 기호2,5토지는 북측으로 세로(가) 도로와 접하고 있어 차량 접근 가능하며,인근으로 지방도가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
4) 교통상황=본건 기호1토지는 맹지로서 차량 접근 불가능하며, 대중교통이 운행되는 도로까지는 다소근거리로서 교통상황은 다소 불편함.
[형태/이용상태] 기호2토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며,동.서 중간 부분에 축대를 쌓아 기호3-5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여지며,동측 부분은 서측 보다 낮은 고저 차이가 있 음. 기호3토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며, 기호2,4,5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐. 기호4토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "답"으로 서 휴경하고 있는 휴경지이며, 북측 지적 경계선 부근에 석재(돌) 쌓아 경계석을 쌓은 상태이며,기호2,3,5토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐. 기호5토지:토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"으로 서 휴경 하고 있는 휴경지이며, 동측에 축대를 쌓아,기호2-4토지와 함께 평탄 작업중 중단된 것으로 보여짐.
[형태/이용상태] 본건 기호1토지 형태는 사다리형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지상에 활잡목이 자생하고 있는 자연림임.
7) 인접 도로상태=본건 기호2-5토지 중 기호2,5토지는 북측으로 로폭 약3m의 포장도로와 접하고 있음.
8) 인접 도로상태=본건 기호1토지는 인접 도로가 접하고 있지 않은 맹지임.
[토지이용계획] 생산관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(산지관리법)
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호2,2,4,5토지:농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),농업진흥구역(농지법).
11) 제시목록 외의 물건=없 음
12) 제시목록 외의 물건=없 음
13) 공부와의 차이=없 음
14) 공부와의 차이=없 음
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1[참고사항] 임대관계 미상임
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
본건(기호1)은 충북 제천시 백운면 방학리 소재 "윗말마을" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.5.10. 근저당권
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