[위치/주위환경] 광주광역시 광산구 운남동 소재 운남고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지,학교, 근린상가 등이 입지한 주거지대임.
[교통상황] 단지내 차량출입 용이하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트벽식조 아스팔트싱글지붕 25층 건내 20층 2003호(남향,복도식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서 아파트건부지임.
[인접도로상태] 단지 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,도로(접합),소로3류(폭8m미만)(2016-06-01)(접합),상대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,상대보호구역(2014-02-28)＜교육환경보호에관한법률＞,상대보호구역(2021-12-24)＜교육환경보호에관한법률＞,절대보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,절대보호구역(2014-02-28)＜교육환경보호에관한법률＞,비행안전제6구역(전술)＜군사기지및군사시설보호법＞,택지개발지구(완료)＜택지개발촉진법＞,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-부동산현황조사보고일인 2023.12.5.자 기준 관리비 171,610원이 미납된 상태임
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
광주광역시 광산구 운남동 소재 운남고등학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 용이.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.3.4. 근저당
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