[위치/주위환경] 본건은 경상남도 고성군 고성읍 율대리 소재 "매수마을" 동측 인근에 위치하며 인근은 자연림등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 기호(1) : 본건까지 차량접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 대체적으로 불리합니다.
[형태/이용상태] 기호(1) : 급경사 지대내에 부정형의 토지로서, 현재 자연림 상태입니다.
[도로상태] 지적도상 맹지입니다.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역,가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률＞,가축사육제한구역(돼지 오리 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,임업용산지＜산지관리법＞
[제시외 물건] 해당없음
[공부와의 차이] 해당없음
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : 해당없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-을구 순위번호 1번 지상권설정등기(1994.3.3. 제5242호).
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
-지적도상 맹지.
-지상에 송전탑 2개가 설치되어 있고, 본건 등기사항전부증명서상 '토지의 남동쪽 301㎡ 및 동쪽 225㎡' 철탑 및 송전선 관련 지상권이 설정되어 있어 이를 감안하여 평가됨.
-육안으로 식별 어려운 분묘 소재할 가능성 있음. 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
경상남도 고성군 고성읍 율대리 소재 "매수마을" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.09.12. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
