[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 점포 및 상가 등이 혼재하는 일반주택지대임.
[교통상황] 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 지상4층 내 제1층 101호, 제2층 제202호, 제4층 제402호로서,외벽 : 콘크리트위 페인트 마감, 외장 석재 마감 등내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등창호 : 새시 창호 등임.
[이용상태] 다세대주택임.
[설비내역] 도시가스에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 세장형의 평지이며, 다세대주택 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 소재 부지 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] - 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법).
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
- 토지 별도등기 있음.
- 무단증축으로 인한 위반건축물이고, 2023. 11. 1.자 광주광역시 남구의 사실조회 회신에 따르면 이행강제금이 부과된 상태임.(자세한 사항은 붙임 사실조회 회신 참조)
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
광주광역시 남구 주월동 소재 "장산초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스.
토지별도등기가 있는 물건입니다 집합건물에서 토지등기부에 있는 저당권 등 부담을 해소하지 못해 그대로 남아 있는 경우에 집합건물등기부상에 그 사실을 공시하는 경우입니다. 낙찰자가 인수하는 경우도 있고 토지부분의 매각대금에서 배당을 받고 말소가 되는 경우도 있습니다. 매각물건명세서와 토지등기부의 확인이 꼭 필요합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.11.16. 근저당권
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