[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "JTV전주방송" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중·고층 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 기호가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 2층 201호로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트 1세대로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
[인접도로상태] 본건 단지 북서측 및 남동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도를 통해 진출입이 용이함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류 (폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역) ＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2017-04-05)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "JTV전주방송" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다 대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 16. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
246,264,706원
222,567,909원
91%
1회
6개월
33건
249,769,697원
214,267,471원
88%
1.1회
12개월
69건
235,104,348원
202,661,942원
87%
1.1회
[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
[전주시 덕진구 아파트] 전라북도 전주시 덕진구 만성로 150, 경매투자문의 <2023타경38248> 전라북도 아파트 경매
