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[신안군 도초면 어업권] 전라남도 신안군 도초면 죽련 지선 경매컨설팅 <2023타경54673> 전라남도 어업권 경매

전라남도 신안군 도초면 죽련 지선에 있는 어업권 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2014.11.25.근저당 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경54673이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 300,000,000원, 4회 유찰되어 최저입찰가는 134,400,000원(감정가 45%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 13,440,000원을 준비하시면 됩니다.

입 찰 일	2024.10.21(월) 10:00 진행상태 : 유찰 [어업권]				광주지방법원 목포지원 3계 ☎ 061-270-6693
소 재 지	전라남도 신안군 도초면 죽련 지선				광주지방법원 목포지원 3계 ☎ 061-270-6693
사건번호	2023 타경 54673	물건번호	1	물건용도	어업권
감정평가액	300,000,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.09.05
최저입찰가	(45%) 134,400,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.09.07
입찰보증금	(10%) 13,440,000원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.12.14
경매청구금	95,531,178원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	4회
경매대상	토지제외 및 건물지분매각	건물면적		토지면적

이 물건의 사건번호는 2023타경54673 (광주지방법원 목포지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

감정평가를 요약한 내용입니다.

주소

구조/용도/대지권

비고

진행

2024-06-10 유찰

(100%) 300,000,000원

2024-07-22 유찰

(70%) 210,000,000원

2024-09-09 유찰

(56%) 168,000,000원

2024-10-21 유찰

(45%) 134,400,000원

1) 사업체의 개요= 본건 어업권[신안군 양식업 제11905호]은 어류등 양식어업을 목적으로 2014년11월14일 면허를 득하였으며, 어업권 존속기간은 2014년11월14일부터 2024년11월13일까지임.
2) 입지조건= 본건은 전라남도 신안군 도초면 죽연리 죽련지선에 위치하고 있어 양식어장으로서의 양식조건은 대체로 무난할 것으로 사료되며, 시장과의 접근성 및 관리조건 등 제반 입지조건은 보통시 됨.
3) 어종 및 어기= 본건 어업권 체포물의 종류는 어류등이며, 어업의 시기는 01월01일부터 12월31일까지임.
4) 어장의 시설현황= ㅡ 5) 어획고 및 동변천상황과 판로= ㅡ 6) 경영상황= ㅡ 7) 기타참고사항=(1) 본건 어업권은 어업권원부상 이정민 외 6인 소유 중 이정민 지분만의 평가로서 지분의 위치 및 경계확인이 불가하여 전체면적을 기준으로 가격을 결정하였고 면적사정은 지분비율에 의하였음.
(2) 본건 감정평가는 양식시설물 및 양식물이 포함되지 않는 어업권만의 감정평가임.
(3) 본건 어업권은 어업권원부상 어업의 제한 또는 조건이 등록되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각. 특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음] -양식시설물 및 양식물은 감정가에 미포함됨 -어업권원부상 어업의 제한 또는 조건이 등록되어 있으니 미리 확인요

김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237

1) 사업체의 개요= 본건 어업권[신안군 양식업 제11905호]은 어류등 양식어업을 목적입니다. 2014년11월14일 위치합니다
※ 물건 키워드 :

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 300,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 95,531,178원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.11.25.근저당

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

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