[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 ‘휘경여자고등학교’ 동측 인근에 위치한 아파트로, 주위환경은 단독주택, 아파트 등이 소재하고 있는 주택지대로, 본건 인근으로 서울배봉초, 전동중, 휘경여고, 휘경공업고 등 교육시설 및 중랑천공원, 배봉산 등이 위치하고 있고 주변에 음식점, 카페, 편의점, 병원 등 생활편의시설이 위치하고 있음.
[교통상황] 본건 인근 ‘한천로’, ‘겸재로’, ‘장안벚꽃로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음.
[건물구조] 철근콘크리트벽식구조 평지붕 24층 공동주택(아파트, 110동) 내 제2층 제202호로,외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,내벽 : 몰탈위페인팅 마감, 타일붙임마감 등,창호 : PVC창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 아파트단지 부지로 이용중에 있으며 형상은 사다리형에 가까움.
[인접도로상태] 단지내 포장도로가 외부 공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 휘경동 57:도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-16)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2020-04-02)(상대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(2020-04-02)(절대보호구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종 확인은 관할 교육청에 확인이 필요한 사항임)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞ 건축선(세부사항 건축과 문의)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(1회에 한하여 허용)
2.유주연: 소유자 전영화의 딸로 조사됨
김대표 조언 한 마디
☎ 010-2371-3237
서울특별시 동대문구 휘경동 소재 ‘휘경여자고등학교’ 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 주차장.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 에 NULL으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.10 경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
