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[성남시 분당구 노유자시설] 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 경매컨설팅 <2022타경58358> 경기도 노유자시설 경매
경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 에 있는 노유자시설 경매 물건입니다. 2022타경58358 이며 수원지방법원 성남지원에서 경매가 진행됩니다. 1,410,000,000원 , 4회 유찰최저입찰가는 338,541,000원 (감정가 24% )입니다.(10%) 33,854,100원을 준비하시면 됩니다.
입 찰 일
2024.11.04(월) 10:00
(입찰 12 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 성남지원 5계☎ 031-734-7007
소 재 지
경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 119동 4층402호 (금곡동,더헤리티지)
사건번호
2022 타경 58358
물건번호
1 물건용도
노유자시설
감정평가액
1,410,000,000원
채 권 자
이OOO
사건접수일
2022.09.19
최저입찰가
(24%) 338,541,000원
채 무 자
서OOO
개시결정일
2022.10.06
입찰보증금
(10%) 33,854,100원 소 유 자
서OOO
배당종기일
2024.05.02
경매청구금
50,531,840원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
164.56㎡(49.78평 )
토지면적
240.35㎡(72.71평 )
이 물건의 사건번호는 2022타경58358 (수원지방법원 성남지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
대왕판교로 155
96738.1 분의 240.35
240.35㎡ (72.71평)
건물
대왕판교로 155
4층402호 (금곡동,더헤리티지) 철근콘크리트구조
164.5621㎡ (49.78평)
2024-06-17
유찰
(100%) 1,410,000,000 원
2024-07-22
유찰
(70%) 987,000,000 원
2024-08-26
유찰
(49%) 690,900,000 원
2024-09-30
유찰
(34%) 483,630,000 원
2024-11-04
진행
(24%) 338,541,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 노인복지주택, 병원, 요양원, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건 노인복지주택 단지 동측 인근으로 "대완판교로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
[건물구조] 2009. 09. 18. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상4층/지하2층 건내 4층 402호로서,외벽 : 대리석 붙임 및 적벽돌 치장쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 등,창호 : 시스템창호 및 샷시 이중창임.
[이용상태] 노유자시설(노인복지주택)로 이용중임(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 다용도실, 드레스룸, 서재, 현관, 발코니 등)별첨 "내부구조도" 참조
[설비내역] 급,배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 출입구무인경비시스템, 승강기설비 및 난방설비 등 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 동측 하향 완경사의 노유자시설(노인복지주택) 부지로 이용중임.
[인접도로상태] 단지 남동측으로 진입도로 개설되어 있으며, 지하주차장 시설 되어있음.
[토지이용계획] 기호1 : 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 대기환경규제지역(대기환경보전법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)기호2 : 보전녹지지역, 사회복지시설, 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설 보호법), 대기환경규제지역(대기환경보전법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 공익용산지,보전산지(산지관리법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)기호3 : 보전녹지지역, 사회복지시설(저촉), 비행안전제3구역(전술)(군사기지 및 군사시설보호법), 대기환경규제지역 (대기환경보전법), 도시교통정비지역(도시교통정비촉진법), 공익용산지,보전산지(산지관리법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
2015.08.07
미상
없음
신OO
1,737,000,000
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 1번 전세권설정등기(2015.3.25. 제23559호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.[전세권근저당권(근저당권자 서호새마을금고)포함]
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
010-2371-3237
경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 "보바스기념병원" 북서측 인근에 위치합니다 . 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 경사지붕. 방3. 욕실2.
유치권신고가 있는 물건입니다
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다. NULL 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10% 인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 1,410,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 50,531,840원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.5.4.(압류)
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
1,113,583,333원
1,121,452,400원
100% 0.6회
6개월
22건
1,245,181,818원
1,108,929,900원
91% 1회
12개월
43건
1,245,860,465원
1,094,044,783원
89% 1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건 )
입찰일 노유자시설 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 103동 2층204호 (금곡동,더헤리티지) 건물: 84.81㎡(25.66평) 토지: 123.87㎡(37.47평)
감정가 816,000,000 원 8회 ,8% ) 최저가 67,201,000 원
입찰일 노유자시설 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 102동 3층301호 (금곡동,더헤리티지) 건물: 139.08㎡(42.07평) 토지: 203.13㎡(61.45평)
감정가 1,140,000,000 원 6회 ,12% ) 최저가 134,120,000 원
입찰일 노유자시설 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 112동 3층301호 (금곡동,더헤리티지) 건물: 119.57㎡(36.17평) 토지: 174.63㎡(52.82평)
감정가 1,086,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 760,200,000 원
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[성남시 분당구 노유자시설] 경기도 성남시 분당구 대왕판교로 155, 경매컨설팅 <2022타경58358> 경기도 노유자시설 경매
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