[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하5층/지상11층 건물 내 7층 704호로서,＜사용승인일: 2012.12.17＞외벽: 인조석마감 등창호: 샷시창 등임.
[이용상태] 숙박시설로 이용중임.
[설비내역] 기본위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 완경사지로서, 숙박시설부지로 이용중임.
[인접도로상태] 서측으로 폭 약 20m, 북측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 8m 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지),역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)＜문화재보호법＞, 공장설립제한지역(2020-06-01)＜수도법＞, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)＜제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법＞임.
[공부와의 차이] 공부상 "오션팰리스"이나 현장표시는 "신신호텔 제주오션"임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
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입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 306,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2024.01.24. 근저당권
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